购房网签合同丢了怎么办-法师兄

购房网签合同丢了怎么办

来源：互联网时间： 2023-04-11 15:41:06 74 人看过

购房网签合同丢了，想要补办，可以找其他合同复印，或者要求开发商重新打印一份签字盖章即可。

商品房买卖合同经买卖双方签字盖章生效，一般一式五份，双方各执一份，房产部门备案一份，用于办证一份。买受人合同丢失既不影响办证，也不必担心对方更改。因为现在的合同都是网签，在网上也可以查询。

一、购房意向金可以退吗

购房意向金可不可以退要分情况：

1.如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定，则这笔意向金就属于卖房方的不当得利，应当退还；

2.如果双方已经签订了房屋买卖合同，对意向金有了相关约定，则买房人若退房就需要承担相关违约责任，意向金就不能退了。

但其在不同情况下会有一些区别和定义，购房者在购房缴纳“意向金”时一定要谨慎，首先要意识到“意向金”是具有法律效应的承诺，是需要履行的双方协议；另外要书面形式签订合同明确双方意向内容和违约范围和措施。这样你的合法权益才会得到法律保护。

二、购房流程

购房流程是：

1.在选房过程中，如果您所购买的是现房，您可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能够以户型图来作为选房的依据了。

2.您向开发商或代理商支付一定数额的订金并签订房地产认购书。

3.如果您选择的是一次性付款方式的话，可以根据开发商要求分几次付清全部房款，开发商向您开具付清全部楼款发票。

4.如果您选择的是按揭贷款的话，那么您应交付一定成数的首期款，并签署正式的房地产买卖合同。

5.在开发商取得竣工验收证明书后会向您发放入伙通知书，要求您在接到通知书之日起若干天之内若无异议，即可入住。

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