高速公路征地和动工已经开始多久了?
来源:互联网 时间: 2023-07-04 09:03:16 497 人看过

什么时候公告,法律没有明确的规定,但是有关部门最好提前通知,为拆迁工作做好充分的准备。

征地拆迁有关标准的规定

1、征收土地的位置、范围:以高速公路施工图为依据,以业主单位现场放线确定的边沟丈量为准。

2、征收土地的面积:以手工实地丈量、登记的面积为计算依据,全线总面积正负误差不超过3%。

3、征收土地的地类:以土地现状地类为基础,以土地利用现状图斑、实地勘测的结果及相关政策为依据。

4、征收土地的补偿标准:按照湘政办发〔2005〕47号、湘政办函〔2008〕159号、娄政发〔2003〕29号文件执行。高速公路建设征收耕地补偿年产值按中值计算,一般耕地的土地补偿费和安置补助费之和按16倍计算,基本农田按25倍计算。基本农田面积按耕地面积的89、47%确定。其他地类按湘政办发〔2005〕47号、娄政发〔2003〕29号文件执行。

5、房屋拆迁补偿及地上附属设施、零星果木的补偿按娄政发〔2008〕3号文件执行。凡地上附属设施由业主恢复功能的不予补偿。

6、退耕还林土地的补偿费:先按旱土年产值的16倍计算。如省人民政府有新的补偿政策,按新标准执行。

7、房屋拆迁安置标准:房屋拆迁安置的新宅基地按照娄政发〔2008〕3号文件的规定,异地新建的,按占多少还多少,每户建筑占地面积最多不超过180平方米的标准确定。其通水、通电、通路、场地平整及基础工程费,按娄政发〔2008〕3号文件标准执行,由业主与各县(市、区)包干,市指挥部协调。宅基地报批及办证费按1500元/户的标准,由基层国土所统一办理。

8、还塘(不含人工修建水库和大型水库)包干费标准:对征收的水塘,按照30元/平方米的标准给予一次性补偿,由被征地村组自行造塘。另增加3元/平方米为个案处理费,由各县(市、区)包干使用。

9、移葬坟的补偿标准:按照各市级文件标准补偿。

高速公路征地赔偿标准

高速公路征地补偿标准有货币补偿、产权调换等。

1、货币补偿

货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。

2、产权调换

被拆迁人的安置面积核定标准:被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之间的,按批准的建筑面积核定;超过60平方米/人的,按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的户,按2人核定;已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应合并计算房屋建筑面积。

(1)本村集体经济组织尚有宅基地,可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅。

如由被拆迁人自建,拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿,对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。

如由村集体经济组织统一建设住宅,拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿,由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。

(2)本村集体经济组织尚有农用地,可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的,由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用,对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。

3、农民自建

实行农民自建,应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划,并按相关规定进行建设。

4、高速征地补偿

(1)征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿1.3万元。

水田平均每亩补偿2万元。

菜田平均每亩补偿3万元。

(2)征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿1.76万元。

水田平均每亩补偿2.64万元。

菜田平均每亩补偿4.4万元。

(3)征收林地及其他农用地

平均每亩补偿0.64万元。

(4)征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地

平均每亩补偿0.72万元。

(5)征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地

平均每亩补偿0.16万元。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月28日 09:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多业主相关文章
  • 高速公路征地赔偿多少
    一、高速公路征地拆迁赔偿标准集体土地上宅基地房屋征收拆迁,根据《土地管理法》第四十七条规定:征用宅基地的,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定,被征收土地上的附着物,也由省、自治区、直辖市规定。即具体的宅基地征收补偿标准还需根据地域的划分参见各地方的立法。当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,全国并没有全国的统一标准,拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低。征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。二、农村高速征地补偿标准每亩多少钱土地补偿费和安置补助费的统一年产值倍数,应按照保证被征地农民原有生活水平不降低的原则,在法律规定范围内确定;
    2023-04-10
    381人看过
  • 修高速公路征地拆迁要提前多久
    一、征地拆迁手续需要多久呢从公示到拆迁一般要不得少于30日。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定:房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定:市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。二、征地拆迁手续是什么征地需要按程序审批,不需要经村民会议。但征地拆迁后要按相关法律法规予以补偿。《中华人民共和国土地管理法》第五章第四十六条规定:国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内
    2023-03-08
    480人看过
  • 开平高速公路征地补偿标准是多少?
    一、开平高速公路征地补偿标准是多少?本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和。对专业菜地、专业渔池和集体建设用地,给予高附加值补助:一类专业菜地58000元/亩、二类专业菜地40000元/亩;一类专业渔池22000元/亩、二类专业渔池11000元/亩。专业菜地、专业鱼池的认定按照有关主管部门规定的标准、条件执行。企业建设用地(砂石场、预制场、砖厂等用地除外)补助费,根据合法建设用地面积按300元/平方米的标准支付。坚持征地补偿费主要用于被征地农民的原则,由市政府有关部门另行制定集体资产管理、使用和分配指导意见。二、土地补偿费管理使用办法是什么?征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。经村民会议同意后,农村集体经济组织或村民委员会有条件将土地补偿费用于发展生产,解决农民生活出路的,可以统一安排使用;被征收的土地属于农民承包经营的土地或者自留地,经村民会议2/3
    2023-06-02
    225人看过
  • 开平高速公路征地补偿标准是多少
    本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和。对专业菜地、专业渔池和集体建设用地,给予高附加值补助:一类专业菜地58000元/亩、二类专业菜地40000元/亩;一类专业渔池22000元/亩、二类专业渔池11000元/亩。专业菜地、专业鱼池的认定按照有关主管部门规定的标准、条件执行。企业建设用地(砂石场、预制场、砖厂等用地除外)补助费,根据合法建设用地面积按300元/平方米的标准支付。坚持征地补偿费主要用于被征地农民的原则,由市政府有关部门另行制定集体资产管理、使用和分配指导意见。一、土地补偿费管理使用办法是什么?征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。经村民会议同意后,农村集体经济组织或村民委员会有条件将土地补偿费用于发展生产,解决农民生活出路的,可以统一安排使用;被征收的土地属于农民承包经营的土地或者自留地,经村民会议2/3以上的成员或者2/3以上的村民代表同
    2023-03-01
    459人看过
  • 高速公路征地范围
    农村宅基地
    拆迁范围是自高速公路两侧边沟外沿起向外延伸30米的范围。30米内禁止建设永久性建筑物,地面构筑物。一、机场附近的村必须要搬迁吗机场附近村是否必须要搬迁根据实际情况。需要搬迁的情况如下:1、在1公里之内住家住房需要搬迁;2、机场10公里内有高楼住房,10公里范围内建筑物超过30米,20公里范围内建筑物超过150米的需要搬迁;3、机场净空保护区范围为机场规划跑道中心线两侧各10公里、跑道端外20公里的区域,需要搬迁;4、外水平面内的建设项目,高出机场标高150米的建筑物需要搬迁;5、高出原地面30米且高出机场标高150米的建筑物需要搬迁。拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补
    2023-03-20
    238人看过
  • 高速公路征地拆迁
    土地征收补偿
    高速公路征地拆迁工作的规定:1.认真做好高速公路征地前的各项前期工作。2.详细制定调查调查目的、调查范围、调查内容、土地类别、房屋结构和等级及附属设施调查范围、地上林木和果木、专项调查及其它需要补充的内容和相关调查的各项表格等,便于各级人民政府在实施征地工作中有一个统一的调查规范。一、土地征收补偿程序土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议,具体程序为:1、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征用土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。2、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,市、县国
    2023-03-09
    392人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 高速公路超速最低多少开始罚款
      香港在线咨询 2022-10-13
      1、高速超速10%及以上就罚款和扣分了。 2、超速处罚超过规定时速10%以内,不罚款,不记分; 3、超过规定时速10%以上未达20%的,处以50元罚款,记3分; 4、超过规定时速20%以上未达50%的,处以200元罚款,记3分; 5、超过规定时速50%以上未达70%的,处以1000元罚款,记6分,可以并处吊销驾驶证; 6、超过规定时速70%的,处以2000元罚款,记6分,可以并处吊销驾驶证。
    • 2022年高速公路超速最低多少开始罚款
      青海在线咨询 2022-11-13
      1、高速超速10%及以上就罚款和扣分了。 2、超速处罚超过规定时速10%以内,不罚款,不记分; 3、超过规定时速10%以上未达20%的,处以50元罚款,记3分; 4、超过规定时速20%以上未达50%的,处以200元罚款,记3分; 5、超过规定时速50%以上未达70%的,处以1000元罚款,记6分,可以并处吊销驾驶证; 6、超过规定时速70%的,处以2000元罚款,记6分,可以并处吊销驾驶证。
    • 高速公路开工是先征地还是先建
      江西在线咨询 2023-03-19
      项目要开工,需要取得施工许可证或开工许可,两者都要求征地拆迁工作符合进度预期,所以高速公路的建设也需要先进行征地拆迁工作。至于开工仪式,举行开工仪式并不一定代表该项目符合开工条件或可以立即开工,多为项目宣传所需。
    • 高速公路什么时候开始收费
      山西在线咨询 2022-10-13
      高速免费日期如下: 春节:2月15日(除夕)零时开始,至2月21日(正月初六)24时结束,共7天; 清明节:4月5日零时开始,至4月7日24时结束,共3天; 五一节:4月29日零时开始,至5月1日24时结束,共3天; 国庆节:10月1日零时开始,至10月7日24时结束,共7天。
    • 高速公路超速后开始处罚是怎样的?
      西藏在线咨询 2022-12-03
      1、高速公路超速了的处罚:超过规定时速50%以上的,一次扣12分,同时会被处二百元以上二千元以下罚款;超过规定时速20%以上未达到50%的,一次扣6分;超过规定时速未达20%的,一次扣3分。 2、法律依据:《道路交通安全违法行为记分分值》第一条 机动车驾驶人有下列违法行为之一,一次记12分: (九)驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速20%以上或