拆迁房属于婚前还是婚后财产-法师兄

拆迁房属于婚前还是婚后财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-07 10:43:16 394 人看过

1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。

2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。

3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。

4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。

一、婚后一方房产拆迁算共同财产吗

1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

拆迁款是否属于婚前财产范畴？
333人看过
婚前个人房产婚后拆迁，买房登记在夫妻名下，属于婚前财产还是夫妻共同财产?
388人看过
婚前房屋婚后拆迁怎么确定财产归属
261人看过
婚前房产动迁后还是婚前财产吗
474人看过
婚前财产的房子拆迁后属于夫妻双方的吗
395人看过
拆迁结婚,回迁后办房产证是否属于共同财产
96人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚前财产相关文章

法律综合知识
父母房子拆迁，所得是否属于婚后财产

根据我国《中华人民共和国民法典》明文规定，夫妇双方的公公婆婆的拆迁补偿费用，并非是由夫妇双方所获取得到的财产，因此，这部分财产并不属于当今法律范畴下的“夫妇共有的财产”，故而我们无法将其纳入到婚姻财产分配的讨论范围之内。需要注意的是，婚后因房子拆迁所分配的房产，并不能直接地被认定为夫妇双方共有财产。如果拆迁的房子是夫妇双方共有的财产，那么分配得到的新居便自然成为夫妇双方共享的财产；假如是其中一方拥有的财产，则该房产只属于被拆迁分配的那一方，而与另一方无关。此外，如果一段婚姻关系持续期间内，夫妇双方通过合法途径得到的以下这些财产，都可以视为他们的共同财产，归夫妻双方共同持有：一，薪资、奖金以及各种形式的劳动报酬；二，生产、经营以及投资的收益；三，知识产权带来的收益；四，遗产或者赠送的财产，但需排除适用于第1063条第三项的情况；五，其他应该归属共同所有的财产。在此基础上，夫妻双方对于这些共同

2024-07-23

457人看过
法律综合知识
老公婚前房子拆迁是婚后财产吗

婚前房子拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式：一般情况下，被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子，且选择的是房子补偿安置，配偶若不属于被安置范围，则一般该房子属于对方个人财产，但如果配偶也属于被安置范围，则该安置房子属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-05-06

383人看过
法律综合知识
彩礼钱是属于婚前财产吗还是婚后

一、彩礼钱是属于婚前财产还是婚后在探讨彩礼钱是否属于婚前财产或婚后财产时，我们需要首先明确赠与行为的时间点。若彩礼是在婚前给予的，根据《民法典》第一千零六十三条的规定，这笔彩礼应当被认定为赠与，并且由于赠与行为发生在婚前，它应当被视为婚前财产。这意味着，彩礼钱在结婚之前就已经成为了一方个人的财产，而非夫妻共同财产。二、婚前个人财产认定理解婚前个人财产的关键在于财产权的取得时间。1．如果财产权的取得发生在结婚之前，那么无论该财产在婚后是否实际占有，它都应被认定为婚前个人财产。如婚前接受的遗产，尽管在婚后才进行分割，但其所有权在婚前已经取得，因此应视为一方婚前财产。2．夫妻一方的婚前财产并不会因婚姻关系的延续而自动转化为夫妻共同财产，除非当事人另有约定。3．婚前个人财产在婚后共同生活中若发生自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，法律将不予支持。三、彩礼钱处理方式对于彩礼钱的

2024-07-14

59人看过
法律综合知识
婚前借出去的钱婚后还回来属于婚前财产还是婚后

一、婚前借出去的钱婚后还回来属于婚前财产还是婚后关于婚前借出去的钱款在婚后归还，它到底还是不是个人财产这个问题，法律可是给出了明确定义哦。不管是谁，只要他在结婚前把自己的那份钱借给别人了，那么这笔借款就算过了多长时间或者离婚之后，也依然只属于借款人自己，除非你们之间有书面协议，证明这个借款的归属权。所以，你放心好了，只要你在婚前借出去的钱在婚后收回来，那还是属于你的私人财产哟！不过，这里面还有一些特殊情况需要注意。比如，如果你在结婚前拥有的这份资产价值很高，并且在结婚后也没有进行单独管理，那么婚后收回的这些资金很可能会被视为婚后共同财产，这样的话，你想要分清楚哪些是你婚前的，哪些是你婚后的财产，可能就有点困难了。遇到这种情况，你可能得花更多的时间和精力来证明这个钱其实是你婚前借出去的那部分。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（

2024-07-31

490人看过

法律综合知识
婚前房产婚后继续还贷款属于个人财产还是共有财产

如果一方在结婚之前就已经购买了房产，同时，房产登记在该方名下，只是还在还贷，结婚之后以个人财产偿还贷款的话，房产就应当认定为个人财产；以夫妻共同财产偿还贷款的话，在离婚的时候，需要补偿对方相应的钱款，但是房产仍然会被认定为个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和

2024-08-07

422人看过
法律综合知识
宅基地拆迁补偿属于婚前财产吗

一、宅基地拆迁补偿属于婚前财产吗宅基地补偿款不一定属于婚前财产。如果宅基地在之前是夫妻共同财产，则宅基地补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果宅基地在之前是婚前个人财产，则补偿款也相应的归个人所有，不属于夫妻共同财产，离婚时对宅基地补偿款不进行分割。法律依据《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、拆迁的补偿标准是什么1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档

2024-01-28

141人看过
结婚登记
婚前个人财产婚后拆迁

1、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。2、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，这种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。一、房屋拆迁补偿款离婚时归谁拆迁获得的补偿安置款属于夫妻共同财产还是个人财产，主要

2023-03-13

119人看过
夫妻共同财产
婚前的房子拆迁了属于

夫妻一方的婚前房产，在婚后旧房拆迁时被拆而补偿的安置房，不属于夫妻共同财产。婚前个人财产永远属于个人，拥有绝对的支配权，所以即使结婚后拆迁了，实质上仍属于婚前个人财产。一、父母动迁房离婚怎么分配一般有以下几种情况：第一、被拆迁房为一方婚前所有，登记在一方名下，不存在房屋补差价的问题。这种情况下，被迁拆房是一方个人财产，不属于夫妻共同财产。因为该安置房实际上就是一方的婚前个人财产演变而来；第二、被拆迁房为一方婚前所有，登记在一方名下，拆迁时夫妻双方共同出资补了房屋差价，那所补差价部分及对应增值部分，属于夫妻共有财产；第三、被拆迁房为一方婚前所有，登记在一方名下，但婚后加名，则被迁拆房已通过赠与的方式转化为夫妻共同财产。二、婚后拆迁安置房是否属于夫妻共同财产婚后拆迁安置房不一定属于夫妻共同财产。其详情如下：1、拆迁安置房婚前以夫妻一方名义购买，以出资人名义登记，婚后双方共同偿还贷款的，双方不能

2023-04-04

244人看过

婚前财产
男方带女方交房拆迁的属于婚前财产吗

如果被拆迁的房子是一方个人财产的，则拆迁后获得的回迁房也属于一方的个人财产；如果被拆迁的房屋本身就属于夫妻共同财产的，则拆迁后获得才回迁房也属于夫妻共同财产。一、离婚后回迁房的问题如果之前的房子属于夫妻共同财产的，回迁房也属于夫妻共同财产，在离婚后由夫妻协商分割。如果之前的房子属于个人财产的，回迁房也属于个人财产，离婚时不用分割。但应该给予一些补偿给对方。回迁房是建立在原来的产权上面的。二、离婚后房产可以分割吗可以。1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁取得的安置房也登记在原被拆迁房屋所有人名下，则该安置房属于个人财产，不能作为夫妻共同财产分割。2、被拆迁房虽然是夫妻一方婚前取得的私有住房，但所获得的安置房享受了夫妻另一方的人口福利，那么在离婚时，另一方有权就对应的利益进行分割。三、礼金属于夫妻共有财产吗礼金是不是夫妻共同财产要分情况确定：一、如果礼金是结婚前

2023-06-24

313人看过
婚前财产
婚前财产婚后属于谁的

婚前财产一般都属于一方个人财产，但另有约定的除外。法律规定的属于一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。一、离婚工资是否为共同财产工资属于共同财产，但双方约定属于个人所有的除外。夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产是夫妻的共同财产：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资收益；（三）知识产权收益；（四）继承或受赠的财产，但遗嘱或赠与合同中只确定一方的财产除外；（五）其他应归共同所有的财产。下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、婚前贷款买的房子婚后算属于共同财产吗在我国结婚登记之前贷款买的房子如果没有特别约定的，婚后并不属于夫妻共同财产。根据法律规定，属

2023-03-08

294人看过
夫妻共同财产
婚前房产属于共同财产还是个人财产

第一、要看双方在结婚前是否形成同居关系如果形成同居关系，那么该房屋即使登记一人名下，但属于双方出资购买，仍属于共同财产。第二、看双方出资购房的目的如果是为了结婚，在没有证据证明是明确赠与对方的情况下，仍认定为夫妻共同财产。如果有证据证明是恋爱中的赠与，则属于个人财产。一、婚前财产房子离婚怎么分(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。(二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应

2023-03-13

245人看过
法律综合知识
彩礼属于婚前还是婚后财产，如何理解婚前个人财产

一、彩礼属于婚前还是婚后财产彩礼属于婚前财产，婚前给的彩礼宜认定为赠与，因赠与行为发生在婚前，应当视为婚前财产。出现下列情形时请求返还按照习俗给付的彩礼的，人民法院应当予以支持：1、双方未办理结婚登记手续的；2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；3、婚前给付并导致给付人生活困难的。且因2、3项原因请求返还彩礼的，应当以双方离婚为条件。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、如何理解婚前个人财产1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于

2024-01-15

425人看过

婚后买房
婚后买房用婚前财产属于个人财产么

婚后买房用婚前财产，果不能举证证明是自己的婚前财产，则婚前财产婚后买房一般被算作夫妻共同财产。一、婚后房子怎么划分民法典没有明确规定房屋产权是婚前取得还是婚后取得，但一般来说，房屋产权是婚前登记的，通常是婚前财产，而婚后登记的，一般是婚后财产。按照规定，如果一方婚前购房，不仅要支付首付，还要将房屋登记在自己名下。即使婚后双方共同还贷，如果双方协商不成，一般公认房屋属于自己的个人婚前财产。至于婚后还贷部分，无论是一方用自己的工资收入还贷，还是用双方的工资收入还贷，只要不能证明是用一方婚前财产的应视为以夫妻共同财产还贷。二、夫妻婚后买房只写一方名字是否是共同财产夫妻婚后买房只写一方名字不一定算共同财产，可结合以下的情形分析：1、一般在婚姻存续期间，夫妻双方共同购买的房子，房产证只写一方的名字，应认定为夫妻双方的共同财产。2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为

2023-06-20

120人看过
婚前财产
买房后再结婚属于婚前财产吗

根据相关法律规定，婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。因此，一般来说婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁。具体而言：结婚前一方全款买房或已还清贷款，房屋落在自己名下，属于自己；婚前一人出资，但房屋落在对方名下，如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理；一人出资房屋落在双方名下，房屋算夫妻共同财产。一、离婚的时候房子怎么解决有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理：1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子

2023-03-07

166人看过