一、耕地上种植树木,现涉及被征收,如何赔偿?
国家征收土地没有赔偿金只有补偿金,征收林木的补偿标准需要根据被征收林木的类型,土地资源条件,土地产值等相关因素计算。
《土地管理法》
第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
二、征地补偿和征地赔偿的区别有哪些?
1、适用原因不同。
行政赔偿的适用是基于征收方实行了违法的征收行为。行政赔偿的前提是侵权行为的存在,或者说征收方的行为具有违法性,追究行政赔偿责任需要在被征收人的损失实际产生之后。
行政补偿则基于征收方依法开展的征拆行为,正所谓“有征收必有补偿”。索要行政补偿不要求发生实际损害,绝大多数被征收人都是在房屋尚在的情况下与征收方签订了补偿协议。
2、目的不同。
行政赔偿的目的在于保障和监督国家机关合法有效地实行行政管理,对征收方实行违法征收行为有一定的惩戒作用。
行政补偿的目的则更侧重于对被征收人的合法财产利益给予全面、充分的补偿,其没有惩戒、监督的作用。
3、适用法律法规不同。
关于行政赔偿,国家专门制定有《国家赔偿法》,而行政补偿的相关内容则是分散在征收领域的多部法律法规中,最常用的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》。
4、责任承担方式不同。
行政补偿一般采取重新安排宅基地建房、货币补偿或者房屋产权调换等多种补偿方式,被征收人有权进行选择。政赔偿原则上以金钱赔偿为主,以其他赔偿手段为例外。
三、国家征收土地的法定条件是什么?
1、征收土地必须是为了社会公共利益的需要。
2、征地是一种政府行为,是政府的专有权力、其他任何单位和个人都没有征地权。同时,被征地单位必须服从,不得阻挠征地。
3、必须依法取得批准。
4、必须依法对被征地单位进行补偿。
5、征地行为必须向社会公开,接受社会的监督。
《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。\n 以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。
-
耕地能种植树木吗
412人看过
-
征地补偿中种植树木的收益如何计算?
281人看过
-
如何补偿拆除宅基地上种植的树木
367人看过
-
国有土地种植的树木如何补偿
183人看过
-
土地征收种植绿化树怎样赔偿
386人看过
-
如何补偿被征地的树木
297人看过
-
国有土地上种地植树征收时如何补偿, 国有土地上种地植树怎么补偿?新疆在线咨询 2022-01-24在国有土地上种地植树,因为土地不属于集体土地,又不是在个人承包地上经营种植,本人认为在国有土地上种地植树征收时应当赔偿地上附着物和青苗的补偿费。其补偿标准可以参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,有如下规定:征收耕地的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。①青苗补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿
-
耕地内种植树木是否符合规定四川在线咨询 2024-05-03耕地内种植树木不符合规定,耕地内种植树木不符合规定的原因有以下:1、良田改种树,这绝对是禁忌;2、保护耕地是我国的基本国策,因为优质土地资源有限,人均耕地少;3、国家已明令禁止在基本农田(即可耕地)上种树,就是连果树也不能种。
-
土地上的树木被征收怎样赔偿?陕西在线咨询 2021-03-31征地果树补偿标准是国土资源部门和各市政府应依法征地、动迁,合理保护被征地和动迁群众的利益,承担因征地、动迁所涉及的法律、经济、群众上访等责任。对征地上的果树给与一定的补偿。可以说,目前全国各地的赔偿标准是不一致的,具体的标准还是要根据当地的情况进行综合评估补偿。征地果树补偿的标准:1、苹果树培育期(1-5年)平均每株补偿5-90元;初果期(6-8年)平均每株补偿90-210元;盛果期(9-25年)
-
村集体土地上种植树木, 但是自己在土地上种植的树木归谁所有?福建在线咨询 2022-05-03如果土地是属于你们村集体的,和农民有承包协议,农民在自己的土地上种植的树木属于农民所有,但是砍伐林木,根据《林业法》第二十八条采伐林木必须申请采伐许可证,按许可证的规定进行采伐;农村居民采伐自留地和房前屋后个人所有的零星林木除外。 农村居民采伐自留山和个人承包集体的林木,由县级林业主管部门或者其委托的乡、镇人民政府审核发放采伐许可证。 采伐以生产竹材为主要目的的竹林,适用以上各款规定。 因此建议不
-
耕地允许种果木树吗吉林省在线咨询 2023-09-22为了确保粮食安全,我国实行基本农田保护制度,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。也禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。