现在是买房的好时机吗-法师兄

现在是买房的好时机吗

来源：互联网时间： 2023-05-31 18:53:31 477 人看过

你为什么这么说？因为，按照中国的传统习俗，新年一般在春节之后。开发商自然会大力推盘，此时购房的优惠力度会更大。买房是几十万元甚至上百万元的事情。当然，购买的钱可以省一点。这里有一些买房省钱的小窍门。你可以参考他们：

我们应该抓住这两个主要的购买机会。对于购房者来说，开发商推出较晚，新盘和优惠报价是最重要的购房时间。归根结底，由于房源不多，开发商希望尽快收回资金，以便进行下一个项目，所以会做出比较大的让步。为了吸引购房者，开发商在新盘首次开盘时会推出一些优惠政策。”“低开高走”是新市场推广的一贯风格。选择户型要适度。很多购房者可能有一种错误的购房观念，认为只要经济条件允许，房子越大越好。事实上，房子越大越好。理想的房子应该布局合理，分工明确。“二孩”政策开放前，基本上是一个三口之家。如果房子太大，难免显得空无一人，不受欢迎，打扫起来也很麻烦。因此，购房者在选房时要注意户型的合理性，不要盲目选择面积大的房子。购房要理性，考虑实际情况，这样既能营造温馨舒适的居住环境，又能省下不少钱。为什么不？

楼层选择不应过高。一栋楼，价格会和楼层挂钩，楼层越高，越受追捧，价格就会越高。当然，楼层较高的住宅景观和采光会更好，但如果考虑价格因素，楼层较低的房子会更实惠。低地板不仅出入更方便，价格相对便宜，而且有较高的利用率。对于有老人的家庭来说，楼层高度是必须考虑的问题。向老业主介绍。一般来说，已经买房的人对自己的置业顾问很熟悉，关系也很好。如果他通过向老业主介绍新客户的方式购房，将享受房价最大的优惠，老业主一般会获得介绍费或享受一定年限的物业管理费优惠。虽然这样省下来的钱不多，但买房就是省一点钱的事，既能给购房者带来实惠，也能给介绍人带来实惠。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

首套房
现在的时机是否合适贷款买房

从房贷市场政策来看：政策从紧优惠尚存首次购房人群，贷款政策存在较大优惠空间“**安捷”指出，虽然目前的政策是从紧趋势，但央行、银监会对首次置业人群的贷款政策还是扶持的。现阶段各银行对首套房90平米以下首付最低要求为20%、90平米以上首付最低要求为30%，优惠利率普通执行七五折或八五折不等。对于首次置业人群来说，首套房贷款政策与二套房贷款政策，无论是首付还是利率上，皆有较大的优惠空间。所以说首次置业人群目前入市的话，在贷款政策上还是较为合适的。二套房置业升级人群可选公积金贷款或是抵押贷款对于二套房购房人群来说，虽然目前“认房又认贷”的政策较为严格，但二套房人群仍有置业升级省钱法则可循。“**安捷”指出，首套房全款购买的置业升级人群有两种方式可缓解置业压力，一是采取“卖旧买新”，将名下现有住房出售后再贷款购房，享受首套房政策优惠;二是，采取“抵旧买新”;抵押现有房产全款购房，抵押中的房产仍可

2023-05-04

473人看过
期房
买期房好还是买现房好

期房和现房的称谓，实际上是根据楼盘建设和销售的不同时段来划分的，因此，随着时间的推移，期房都会转化为现房的。期房与现房相比较，期房最主要的优势就是价格优势。一般情况下，期房的价格要低于相同条件下的现房价格。这是因为房地产开发商为了减少资金的投人，同时也降低投资风险，要通过降低房价来获得购房者的支持。但是这种价格的差别也是相对的，它取决于将来房价的涨幅情况，当未来房价上涨时，这种价格优势是现实存在的，而当将来房价稳定或者下降时，这种价格优势实际上就不存在了。总体来说，期房的优势主要在于：（1）期房价格低，有些项目期现价差近10个百分点，对自住者来说划算，对投资者来说有升值空间。（2）对于开发商而言，滚动开发可降低成本、节省资金。现房开盘，开发商大都不愿意，因为资金投人较大，开发商需要具备较雄厚的实力。因此，当前市场上，期房仍是主流产品。那么，购买期房的风险有哪些呢？期房的投资风险要远远大于现

2023-05-01

141人看过
期房
买现房好还是买期房好

期房一、定义：人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。购房者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。二、优点：1、选择空间大：由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，开发商所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地。2、价格优惠：通常期房的价格都能给予较大的优惠，主要因为开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎态度。3、质量更易把关：期房从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去查看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这些都一览无余。三、缺点：1、实物不可见：期房基本是根据图纸和开发商的描述买房，看不到实物。看到

2023-05-01

58人看过
竞争
现在入市可获得好时机观望期买房莫要错失良机

地产新政策出台后，楼市开始调整，不少二手房客户持币待购，有关专家建议─市场观望期买房莫要失良机6月以来，随着国家九部委十五条意见的出台，深圳的房地产市场多种信息表明，楼市交易呈明显下降趋势。二手楼市受政策和一手楼销售走低的影响，也出现了交易量下降现象，市场各方观望心态较重，市场进入到了一种敏感期。那么，市场敏感期，作为普通百姓现在能不能买房？或者怎样购房？现在入市可以获得好时机大多数普通百姓在市场敏感期不敢轻易购房，根本原因是受从众心理影响、期待价格下降。其实，对于理性的购房者来说，市场敏感期不但可以购房，而且是一个值得入市的好时机。从深圳房地产三级市场6月份的交易情况来看，交易量明显减少。但是，房价却并没有像很多人预测的那样出现大的波动，而是保持了一个平稳态势。可以说，新政策实施后，抑制了房价的快速增长，但目前还没有促使房价下降。深圳房地产市场有着自己的个性，一方面，特殊的人口结构和人口

2023-04-22

389人看过

期房
购现房好还是买期房好？

商品房有现房和期房两种。已竣工的房屋，并已获得《商品房出售许可证》，只要办妥一切购房手续，付清购房款后即可入住的住宅称为现房。正在规划或正在建造中的房屋，并已获得《商品房预售许可证》，购房人虽然办妥购买预售房有关手续和缴付购房款，但必须等待一两年左右时间方可入住的住宅称为期房，即预售房。对于预售房屋，需要查看承建商的开工许可证，以免上当吃亏。购房人在选购商品房前必须有个明确的目的，是急于改善居住条件而购房，还是为小辈或投资房产而购房。(一)购买现房的优点1、买现房看得见摸得着，可以挑挑拣拣，2、看上的现房，一年交钱一手交房，即可获得房产所有权，3、提早搬入新居，同时可以避免某些不必要的纠纷。购买现房的缺点：现房的房价比期房的房价贵一些。(二)购买期房的好处1、规划中持段较好、有发展前途、将来会成为理想的住宅小区;2、亲自设计房型要比现房房型好，新颖别致，为了能住上现代化的新潮居室，等几年也

2023-05-02

124人看过
法律综合知识
房价已经到底还是将继续探底现在是不是购房的好时机

现在差不多见底了我觉得现在房子已经降得差不多了。我觉得这个价位已经可以接受。反正是买来自己住的，不是用来投资，打算明年年初就买房了。浙江大学房地产投资研究所所长赵杭生现在开发商普遍比较悲观，不敢再采取扩张的发展战术，不再拿新项目或者推迟开发项目，缩减开发量，这会导致明后年存量大减，价格可能会上调。明年上半年经过一定调整后，我预计下半年，观望的人会开始行动，供求渐渐平衡，量价开始回升，到2010年可能会趋向供不应求。明年五一才会见底我认为明年五一前后楼市才会见底，因为经过接下来六个月才是楼市最艰难的阶段，到时候价格会降到一个比较合理的位置。至于现在，下跌趋势才刚开始，并不是最低点，我觉得目前的房地产泡沫至少还有10%可挤。浙江复地置业发展有限公司董事长薛某千：2010年初见底我已经推迟了购房的计划，因为我觉得房地产的利润很高，还有降价的空间。明年如果房价跌，我想很多人会出手买，但是我觉得明年

2023-04-22

205人看过