小区高空抛物物业应该怎么处理-法师兄

小区高空抛物物业应该怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 18:51:36 484 人看过

高空抛物，物业公司不需要负责，需要做好安全防范工作，同时积极协助查明高空抛物的原因和责任人。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

一、物业管理都包括什么服务

物业管理包括下列内容：

1、建筑物本体建筑的维修养护与更新改造；

2、物业公用设备、设施，如公用照明、中央空调的使用管理、维修、养护和更新；

3、环境卫生管理与服务；

4、安全管理与服务；

5、物业档案资料管理；

6、环境的美化与绿化管理，如公共绿地、花木、建筑小品等的养护、营造与管理；

7、供暖管理；

8、社区文化建设。

物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

二、业委会是否可以代表业主起诉开发商

业委会可以代表业主起诉开发商。业主委员会可作为原告参加诉讼的四种情形分别是：

1、物业服务企业违反合同约定损害业主公共权益的；

2、业主大会决定提前解除物业服务合同，物业服务企业拒绝退出的；

3、物业服务合同终止时，物业服务企业拒绝将物业管理用房资料移交给业主委员会的；

4、其它损害全体业主公共权益的情形。

业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构，不具备独立法人资格。

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