离婚了有房贷怎么去除一方名字-法师兄

离婚了有房贷怎么去除一方名字

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-09 19:11:52 244 人看过

一、离婚了有房贷怎么去除一方名字

双方只需携带各自的身份证、户口本和离婚证明（需民政局盖章），还有房产局盖章的房屋分割协议（明确住房产权归属）及房产证，就能前往当地房管所办理房产析产过户，换上新名字的房产证了。

所需证件齐全的话，过户过程中无需缴纳契税。

但要注意，必须先还清住房贷款并解除房产抵押和司法查封才能进行析产过户。

若有一方不配合过户，可通过法律途径解决。

拿到法院判决或调解书后，无论另一方是否配合，都能直接申请强制执行，房产交易中心将协助完成过户手续。

《中华人民共和国民法典》第1076条

男女双方自愿离婚的，准予离婚。

双方必须到婚姻登记机关申请离婚。

婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。

二、老公给前妻儿子买房，可以离婚吗

倘若该房屋购置款项为夫妇二人共有的资产，则有权利表示反对并拒绝支付相关费用；若对方执意支付，则可依法索取全额退还。

在婚姻关系存续期间所购置的房地产，应视为夫妻双方的共有财产。

关于财产的分配以及子女的抚养事宜方面，二者可进行自由协商，如若协商无果，可选择向法院提出诉讼请求。

若该房屋系男方以其个人财产购买所得，那么该房屋的所有权便归属男方所有，男方有权自行决定如何处置该房屋，且他人无权要求予以收回。

《中华人民共和国民法典》第1076条

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