房产继承税费最新的规定是什么-法师兄

房产继承税费最新的规定是什么

来源：互联网时间： 2023-06-20 11:53:10 260 人看过

1、继承权公证费用：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元;

2、房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;

3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;

4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

一、房屋遗产公证费用大概是多少

房屋遗嘱公证是发生在继承人死亡之后继承人去办理的公证手续。房屋遗嘱公证费用问题：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。

二、房产赠与好还是过户好

房屋赠予和过户那个好呢，主要看个人对房屋的需求是什么样的，整体来说赠与的后期缴费是比较少的，过户的话是需要交纳一部分税费的，所以需要看个人的需求以及对房屋的要求来综合决定什么样的方式比较好。房屋赠与要缴纳公证费，收取的比例是受益总额的2%，但不低于200元还有80元的登记费、5元的权证印花税、受赠方缴纳每平方米3元的房地产交易手续费、房屋评估价0.05%的合同印花税外，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。目前，契税的征收比例是房屋评估价值的3%。

买卖过户可能涉及到的费用有营业税、个税、契税、公证费、过户登记费。

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