房租到期租客不搬走怎么办？租客不退-法师兄

房租到期租客不搬走怎么办？租客不退

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-25 17:14:42 71 人看过

如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。

这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿。

房租到期租客不搬可以换锁吗

依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同到期后，承租人不搬走的，房东是可以换锁的，房屋是房东的，房东有处置房屋的权利。

《中华人民共和国民法典》

第二百四十条

【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

《中华人民共和国民法典》

第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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