有限责任公司的股东可以房屋使用权作价出资。但需要注意的是,在以土地使用权、房屋作价出资时,应委托具备相关资质的评估机构对相关房地产进行评估,以确定其价值,并要实际交付于被投资公司占有使用,也要办理权属变更于被投资公司名下。
一、公司股东如何缴纳出资?
股东用货币出资的,应当按约定向公司支付出资金额;股东用实物、知识产权、土地使用权出资的,应当按约定向公司过户到公司名下。
《公司法》第二十七条规定,股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。
第二十八条第一款规定,股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的,应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续。
二、股东出资的规定是什么
根据《公司法》第27条规定:有限责任公司股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等出资。而法律另外有规定,股份有限公司的股东只能以货币出资,也就是只能出钱。我们来具体分析一下:第一,股东采用“货币、实物”出资比较容易理解,就是拿钱。或者拿能用的,能换钱的有形物品投给公司,比如拿一套房子给公司用。第二,股东采用“知识产权、土地使用权出资”,这些都属于无形物,此时,这个无形物必须是能“可评估作价的,同时又是能依法转让”。因为股东出资的多少,决定股权的多少,所以如果不是拿钱投给公司的,都必须评估一下价值,用值多少钱来衡量;同时,因为公司成立后就变成独立的“人”,公司的资产和股东资产不能混同,所以股东既然投钱投物设立公司,必须履行转让手续,把投入的钱和物的所有权、土地使用权都转让给公司。最后需要提醒的是,评估和转让都必须依照法律规定进行,一方面不能高估或低估出资物价值;另一方面,法律不允许转让的,就不能作为出资物。
三、知识产权使用权能作为出资吗
股东可以使用知识产权使用权出资,股东的出资方法包括货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。
-
房屋使用权是否可以作为有限责任公司的出资
249人看过
-
土地使用权能否作为有限责任公司股东的出资方式?
361人看过
-
以房屋作价出资的股东出资协议
180人看过
-
有限责任公司增资价格和股权
389人看过
-
股东如何规避有限责任公司出资责任?
492人看过
-
股东是否有权将有限责任公司的股权出售?
392人看过
有限责任公司是一种公司组织形式,它通常由一定数量的股东共同出资设立,以其全部财产承担有限责任。公司的股东人数和注册资本等都有一定的限制,公司的组织机构通常由股东大会、董事会、监事会组成。 有限责任公司的特点包括: 1、公司的资本不必划分为等... 更多>
-
有限责任公司股东可以用本公司的财产出资么西藏在线咨询 2022-04-01有限公司股东能用哪些财产出资?法律规定,有限责任公司股东可以用货币出资,也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。 有限责任公司股东可以用货币出资,也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。 实物是指房屋、设备、工具、原材料等有形财产;工业产权是无形资产,包括专利权、商标专用权;非专利技术是未以
-
作为一名有限责任公司的股东,有限责任股东的权利有什么?台湾在线咨询 2022-07-311、审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案;2、审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案;3、对公司增加或者减少注册资本,作出决议;4、对发行公司债券作出决议;5、对股东向股东以外的人转让出资作出决议;6、对公司合并、分立、变更公司形式、解散和清算等事项作出决议;7、修改公司章程。
-
哪些公司股东可以用知识产权作价出资的湖北在线咨询 2022-06-09股东能凭借知识产权作价出资。公司法规定,设立公司应当有符合公司章程规定的出资额,股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。
-
有限责任公司的股东能否用该公司股权作质押到银行贷款上海在线咨询 2023-11-131、股东个人股权可以在银行抵押贷款。但是公司向其他企业投资或者为他人提供担保,依照公司章程的规定,由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的,不得超过规定的限额。 2、公司为公司股东或者实际控制人提供担保的,必须经股东会或者股东大会决议。
-
有限责任公司股东如何退出公司,有限责任公司股东有哪些退出的方式陕西在线咨询 2022-01-25根据《公司法》的相关规定分析,有限责任公司股东的具体退出方式如下:股权转让《公司法》第七十二条规定有限责任公司股东可以通过股权转让方式退出公司。股权转让方式包括公司股东之间转让和向公司股东以外的人转让两种方式。 1、股东之间转让股权:《公司法》第七十二条第一款规定,有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 2、股东以外的人转让股权:《公司法》第七十二条第二款规定,股东向股东以外的人转