泉州宅基地使用权转移登记所需材料-法师兄

泉州宅基地使用权转移登记所需材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 18:21:46 258 人看过

办理材料：

1、不动产登记申请表原件1份现场签名

2、申请人身份证明复印件1份(核对原件)

3、不动产权属证书原件1份

4、死亡证明材料和遗原件1份申请人可根据继承或受遗赠的实际情形选择提交死亡证明材料

5、契税缴纳凭证原件1份属于集体经济组织内部互换房屋情形的提交

办理流程：窗口受理(1个工作日)→审核(10个工作日，其中初审8个工作日，复审2个工作日)→审批(2个工作日)→登簿、办结(2个工作日)

办理时限：

法定时限：30个工作日

承诺时限：15个工作日

收费标准：住宅用地每件100元，非住宅用地每件700元

办理地点：泉州市行政服务中心一楼不动产登记窗口

办理时间：

冬季：上午：08:00-12:00下午：14:30-17:30

夏季：上午：08:00-12:00下午：15:00-18:00

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多宅基地使用权相关文章

法律综合知识
宅基地使用权证在哪办，办理宅基地使用权证需要哪些材料

一、宅基地使用权证在哪办宅基地确权证在县级以上人民政府国土资源行政主管部门办理。农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。二、办理宅基地使用权证需要哪些材料办理宅基地使用权证需要的材料有：1．户口簿原件、复印件、身份证复印件一份（A4纸）；2．当地公安局派出所的证明；3．申请书一份、委托书一份；4．宅基地使用权登记表；5．原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件；6．更正后填写的土地登记卡三张。三、村委会有权收回宅基地使用权吗宅基地属于村集体所有，农户只有宅基地使用权。有下列情形之一的，报经市或县人民政府批准，可以注销其土地使用证或者用地批准文件，由村民委员会或农村集体经济组织收回宅基地使用权：1．为乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地（这种情况对土地使用权人会给予适当补偿）；2

2023-06-28

343人看过
宅基地使用权
宅基地使用权同房屋所有权转移的条件

(一)履行相关审批手续《房屋所有权证》是确认房屋所有权的合法凭证，《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据，因买卖房屋而转移宅基地使用权的，宅基地使用权主体发生变化，应当依照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》及其他规定履行审查、批准等手续，并完成权利主体的变更登记。实践中有些地区的房屋管理部门和土地管理部门对房、地管理脱节，有些当事人在进行变更登记时，只到房屋管理部门办理产权过户登记手续，没有进行宅基地使用权的主体变更，从而使土地管理部门的工作陷入被动。还有的当事人在买卖时未经任何部门批准，既没有进行房屋产权的变更登记，又没有完成宅基地的变更登记。严格地说，此类情况下宅基地使用权和房屋所有权并未发生转移(二)受让人主体资格应受限制宅基地分配制度的福利性必然产生权利主体的身份特定性与权利取得的受限性，使用权主体应是该农业集体经济组织成员，或与成员有

2023-04-05

167人看过
土地承包经营权
泉州土地承包经营权转移登记流程

办理流程：非企业：窗口受理(1个工作日)→审核(8个工作日，其中初审6个工作日，复审2个工作日)→审批(5个工作日，其中中心领导审批3个工作日，局审批2个工作日)→登簿、办结(1个工作日)企业：窗口受理(1个工作日)→审核(5个工作日，其中初审3个工作日，复审2个工作日)→审批(3个工作日，其中中心领导审批2个工作日，局审批1个工作日)→登簿、办结(1个工作日)1、属于互换的，到村委会取得互换双方属于同一集体经济组织成员的证明;2、属于继承或受遗赠的，到公安部门取得死亡证明材料;3、到人民法院或者仲裁委员会取得生效的法律文书。申报材料：1、不动产登记申请表原件双方申请，因继承、受遗赠、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得物权的可单方申请2、户主身份证复印件3、不动产权属证书原件4、转让协议和发包方同意的证明材料原件5、互换协议和发包方备案的证明材料以及村委会出具的互换双方属于同一集体经

2023-05-10

344人看过
入户
泉州新生婴儿随母入户登记所需材料

办理材料：1、《出生医学证明;2、落户方《居民户口簿、《居民身份证;3、落户方非婚生育子女《声明。办理条件：1、本省户籍人口2、非婚出生子女申报户口3、申请随母亲落户的办理依据：《中华人民共和国户口登记条例第七条婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴，由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。办理费用：免费办理期限：当场办结受理时间：上午8:00—12:00下午2:30—5:30(节假日除外，夏令时调整为下午3:00—6:00)受理地址：母亲户口所在地派出所

2023-05-10

211人看过

法律综合知识
农村宅基地使用权可以继承吗？农村宅基地使用权是否需要登记？

一、农村宅基地使用权可以继承吗？宅基地使用权不可以继承。理由如下：1．法律规定宅基地由村民按户申请使用，一户只能拥有一处宅基地，宅基地使用权应属于村民户内家庭成员共同共有，农村建设用地使用权证登记的宅基地使用权人只是家庭的代表人，其并不能独占宅基地使用权。2．根据宅基地使用权的特殊性，集体成员取得宅基地使用权是基于其集体经济组织成员的资格，如果集体经济组织成员死亡那么其集体经济组织成员的资格就终止，其生前享有的宅基地使用权也应当由村集体经济组织收回。3．家庭成员对宅基地使用权享有平等的权利、承担平等的义务，家庭成员之间对宅基地使用权没有份额的划分。在以户为单位的家庭关系存续期间，家庭成员不得请求分割宅基地使用权。家庭个别成员的死亡，并不必然导致户的消灭，也就不会产生宅基地使用权的分割问题，无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额。被继承人死亡前，宅基地使用权并非其个人财产。宅基地使用权并非个

2022-07-07

131人看过
农村宅基地
宅基地过户所需材料

农村宅基地过户条件如下：1、经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；2、转让人与受让人同为本村村民；3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。农村宅基地过户后，不能再申请宅基地。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村宅基地的特点：农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。因此，宅基地使用权具有以下几个特点：1、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地，并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。2、宅基地使用权的用途具有限制性。农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，并作为生活资料使用的自用住房。3、宅基地使用权具有福利性和无期限性。宅基地具有一定的福利

2023-07-02

153人看过
土地承包
湖州国有农用地的使用权登记需要什么材料

一、湖州国有农用地的使用权登记需要什么材料1、不动产登记申请书2、申请人身份证明3、不动产权属来源材料(附发票)4、不动产权属来源材料(附发票)二、湖州国有农用地的使用权登记办理依据《不动产登记暂行条例实施细则》第四章第六节土地承包经营权登记第四十七条承包农民集体所有的耕地、林地、草地、水域、滩涂以及荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农用地，或者国家所有依法由农民集体使用的农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产的，可以申请土地承包经营权登记;地上有森林、林木的，应当在申请土地承包经营权登记时一并申请登记。第四十八条依法以承包方式在土地上从事种植业或者养殖业生产活动的，可以申请土地承包经营权的首次登记。以家庭承包方式取得的土地承包经营权的首次登记，由发包方持土地承包经营合同等材料申请。以招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，由承包方持土地承包经营合同申请土地承包经营权首次登记。

2023-05-13

254人看过
地役权
泉州地役权登记

办理材料：1、不动产登记申请表原件1份现场签名2、申请人身份证明"复印件1份(核对原件)3、需役地和供役地的不动产权属证书原件1份4、不动产登记证明原件1份5、地役权合同原件1份6、地役权变更的材料：(1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料;(2)需役地或者供役地的面积发生变化的，提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的权籍调查表、宗地图和宗地界址坐标等不动产权籍调查成果;(3)共有性质变更的，提交共有性质变更协议;(4)地役权内容发生变化的，提交地役权内容变更的协议7、地役权转移合同原件1份8、地役权消灭的材料：(1)地役权期限届满的，提交地役权期限届满的材料;(2)供役地、需役地归于同一人的，提交供役地、需役地归于同一人的材料;(3)供役地或者需役地灭失的，提交供役地或者需役地灭失的材料;(4)人民法院、仲裁委员会效

2023-05-29

72人看过

土地使用权
所需材料列表：土地使用权转让

（一）土地使用权交易申请表；（二）委托交易单位写出委托申请；（公开交易）（三）交易地块权属证明，即原土地使用证正本；（四）身份证明，包括营业执照复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件等；委托申请的，还包括授权委托书以及被授权人的身份证明文件；（五）规划文件，包括《规划用地许可证》等；（六）村委会地价款已缴交证明；（七）交易土地的地价评估报告；（八）主管部门或董事会同意交易文件；（九）交易土地的地上附着物说明，即房地产权证等；（十）公司章程；（十一）交易土地的宗地图2份、地籍图5份以及磁盘；（十二）因实现土地抵押权的，需提交《他项权利证明书》、借款合同、抵押人与抵押权人共同签订的《同意转让协议》等有效证件；（十三）因法院判决、裁定的，需提交裁定书和协助执行通知书等；（十四）因企业改制的，应提交国资办的改制的相关文件等；（十五）因旧城改造的，应提交收地协议、拆迁令以及拆迁范围权属

2023-07-07

411人看过
宅基地审批
宅基地土地使用证持证人更名所需材料,宅基地如何过户

宅基地土地使用证申请确权需要的资料(1)土地登记申请书(国土部门印发，土地使用权人填写并签章);(2)申请人身份证明材料(户主身份证正反面复印件、户口本中所有家庭成员复印件);(3)土地权属来源证明;初始登记提供土地批复、宅基地审批表，换发证书提供原土地使用证，涉及转让(买卖)、继承(原权利人死亡)、赠与、置换(互换)，户主更名、原土地证户主名称有误更正、争议纠纷已调处等原因发生的变更登记以及丢失补证还应提供下列土地权属来源的证明材料：(4)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;(5)地上附着物权属证明;宅基地如何过户宅基地过户一般有包括了两种：一种是赠与的，一种是买卖交易的，1、宅基地赠与过户要签订合同的主要内容为：赠与人与受赠人的性别姓名、出生日期和家庭住址;被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;赠与人与受赠人的关系;赠与的理由;赠与人对赠与行为的意思表示;赠与人在赠与书上签名或盖

2023-05-04

148人看过
结婚证
杭州房屋拆迁权属转移登记材料

杭州市房屋拆迁权属转移登记材料：必要材料：1）杭州市房地产交易及产权登记申请表2）房屋拆迁人为个人的，提供原房屋所有人身份证（校对）（原件）；被拆迁人为单位的，企业应提供营业执照复印件（原件校对），其他单位提供《组织机构代码证》（原件校对）复印件一份（3）结婚证一份（4）安置房房屋所有权证一份（5）市（县）房屋拆迁（搬迁）产权交换协议或征收补偿协议建议书6）拆迁安置及资金结算证明7）房屋付款发票（收据）8）被拆迁房屋的产权证按下列规定收费：条件：（1）被拆迁房屋属于集体土地的，应当提交社区、街道、乡镇确认的集体土地和房屋所有权证；（2）2008年12月8日后，各区国土资源分局对安置资格进行核实集体土地上的被拆迁户，并提供安置人员及其配偶协商或自愿推荐的房屋权利人的原协议（协议须经原村委会、乡（街道）政府确认或公证）；（三）拆迁协议于2004年3月17日后签订，《房屋权属注销登记证》（指被拆

2023-05-31

460人看过
宅基地使用权
宅基地使用权登记的法律要求

（一）履行相关审批手续。（二）受让人主体资格应受限制。（三）转让后原则上仍遵循“一户一宅”。宅基地分配制度的福利性必然产生权利主体的身份特定性与权利取得的受限性，使用权主体应是该农业集体经济组织成员，或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。宅基地使用权合法转让的要件和限制既然宅基地使用权具有十分特殊的性质，那么对宅基地使用权的转让也具有特殊的要求。在司法实践中，除了转让行为的双方都必须是其自身真实意思表示之外，合法有效的转让还应该满足三个要件：一是双方都是同一个农村集体经济组织成员；二是满足一户一宅的原则；三是得到村集体的同意。1、双方都是同村农村集体经济组织成员。由于宅基地使用权是农民集体所有土地的衍生权利，因此，对于宅基地使用权转让有严格的限制。为了防止农村集体用地面积的减少和本村集体经济组织成员权益的保障，转让双方都必须是同一农村集体经济组织成员。在本案中，原告张某获得宅基地使用权

2023-07-04

198人看过

宅基地使用权
宅基地使用权登记步骤是什么？

宅基地使用权是用益物权的一种，登记程序包括：土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、颁发或者更换土地证书。权利人必须向土地管理部门提交下列文件资料：（1）土地登记申请书；（2）单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明；（3）土地权属来源证明；（4）地上附着物权属证明。委托代理人申请宅基地使用权登记的，还应当提交授权委托书和代理人资格身份证明。宅基地使用权纠纷如何处理1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡（镇）政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址；申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图；有关证据及其来源，证人的

2023-07-06

311人看过
宅基地使用权
宅基地使用权怎样登记和出让

宅基地使用权和房屋所有权因依法继承、分家分产、集体经济组织内部互换而转移的，申请人应当根据不同情况提交以下材料：（一）房地产权属证书或者其他权属来源材料；（二）依法继承的材料；（3）分析生产协议或材料；（四）集体经济组织内部房屋互换协议；（5）其他必要材料。【延伸内容】解决宅基地买卖纠纷1。农民之间发生宅基地所有权纠纷，双方应尊重历史，互相谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议不得违反有关法律法规，不得损害国家、集体和其他村民的合法权益；2、协商不成的，任何一方或双方均可到当地乡（镇）政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明申请人和对方的名称和地址；申请处理的事项、具体要求和理由附有争议地块示意图；相关证据及其来源、姓名、工作单位或地址。受理机关收到处理申请后，应当在15日内决定是否受理。决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送给对方。

2023-08-16

406人看过