泉州宅基地使用权转移登记所需材料-法师兄

泉州宅基地使用权转移登记所需材料

来源：互联网时间： 2023-05-29 18:21:46 258 人看过

办理材料：

1、不动产登记申请表原件1份现场签名

2、申请人身份证明复印件1份(核对原件)

3、不动产权属证书原件1份

4、死亡证明材料和遗原件1份申请人可根据继承或受遗赠的实际情形选择提交死亡证明材料

5、契税缴纳凭证原件1份属于集体经济组织内部互换房屋情形的提交

办理流程：窗口受理(1个工作日)→审核(10个工作日，其中初审8个工作日，复审2个工作日)→审批(2个工作日)→登簿、办结(2个工作日)

办理时限：

法定时限：30个工作日

承诺时限：15个工作日

收费标准：住宅用地每件100元，非住宅用地每件700元

办理地点：泉州市行政服务中心一楼不动产登记窗口

办理时间：

冬季：上午：08:00-12:00下午：14:30-17:30

夏季：上午：08:00-12:00下午：15:00-18:00

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办理条件：1、到征收部门取得征收决定书：2、到人民法院或仲裁委员会取得生效法律文书办理材料：1、不动产登记申请表原件1份现场签名2、申请人身份证明复印件1份(核对原件)3、不动产权属证书原件1份4、宅基地使用权及房屋所有权消灭的材料(1)宅基地、房屋灭失的，提交其灭失的材料;(2)权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的，提交权利人放弃权利的书面文件。被放弃的宅基地、房屋设有地役权的，需提交地役权人同意注销的书面材料;(3)依法没收、征收、收回宅基地使用权或者房屋所有权的，提交人民政府做出的生效决定书;(4)因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权利消灭的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。办理时限：法定时限：30个工作日承诺时限：10个工作日(不包括30天公告期)收费标准：免费办理地点：泉州市行政服务中心一楼不动产登记窗口办理时间：冬季：上午：08:00-12:00下午：14:30-

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一般宅基地转移手续很严格，一般需要受让人也是本村成员。各个省的规定可能不太一致。一、宅基地转让申请需要具备什么条件宅基地转让申请一般需要具备的条件如下：1、受让人没有宅基地；2、受让人符合当地申请宅基地的条件；3、受让人为集体经济组织成员；4、根据所在地的具体政策，应当符合的其它条件。=农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。二、拆迁补偿的宅基地能转卖吗宅基地不能买卖，但房产在本村村民中可以买卖，一旦房产过户，买卖合同有效，拆迁时，补偿属于房产所有人的了。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让

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宅基地使用权转移申请人应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;(二)依法继承的材料;(三)分家析产的协议或者材料：(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;(五)其他必要材料。一、只给了我他项权，可以办理过户吗只给了他项权证，不可以办理过户。办理过户需要房屋产权证等材料。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。二、只有买房协议无房产证该如何过户只有买房协议无房产证不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证。根据《不动产登记暂行条例实

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