结婚后房子的出租费是夫妻共同财产吗-法师兄

结婚后房子的出租费是夫妻共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-01 13:30:26 446 人看过

个人婚前房子婚后出租所得费用不一定算夫妻共同财产。婚前房产属于一方的个人财产，但是婚后将婚前房产用于出租所获得的租金，属于婚后所得的收益，应当归夫妻共同所有。不过如果双方约定婚后收益归各自所有的，则租金就不能认定为夫妻共同财产，而应认定为夫妻个人财产，离婚时仍归出租人所有，配偶无权对其主张所有权。

父母分的房子算夫妻共同财产吗

父母分的房子不算是夫妻共同财产。法律规定夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有或取得的财产。夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。而父母的房子则属于父母所有。如果父母将房产赠与双方，则房产属于双方的共同财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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