个税专项扣除房贷利息-法师兄

个税专项扣除房贷利息

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 12:33:25 394 人看过

具体比例是：

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100％扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50％扣除，扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

第九条

个人所得税以所得人为纳税人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。纳税人有中国公民身份号码的，以中国公民身份号码为纳税人识别号；纳税人没有中国公民身份号码的，由税务机关赋予其纳税人识别号。扣缴义务人扣缴税款时，纳税人应当向扣缴义务人提供纳税人识别号。

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一、专项扣除租房和房贷哪个合适相较之下，选择利用住房租金进行个人所得税的抵扣似乎更为经济实惠，这是因为这些城市针对住房租金采用的扣除标准普遍要高于同期住房贷款利息。尽管住房贷款利息的扣除标准都是统一设定的，即每月可扣除1000元。然而，在扣除额度方面，住房租金的扣除标准则分别为每月1500元和1100元及800元。因此，从扣除金额的角度来看，仅有住房租金的扣除方式可以选择每月1500元或者每月1100元的扣除额，这无疑使得选择利用住房租金进行个税抵扣显得更为划算。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。二、专项扣除租房可以减免多少

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