购房者如何理解开发商的资质-法师兄

购房者如何理解开发商的资质

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:32:29 88 人看过

1。注重规划

一般来说，政府投资建设资金较多或有特殊经济文化背景的地区，房地产开发潜力较大；如果房地产项目所在区域整体规划良好，处于规划实施初期，该区域房地产升值的可能性较大。

2。房地产的规模是

，因为一般来说，规模较大的房地产抗风险能力较强。有了一定规模的房地产，相关配套设施会相对完善，社区文化和物业管理也会相对完善。

3。开发商的资质背景。一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工许可证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，简称“五证”。其中，前两个许可证由市规划委核发，在建城市由市建委核发，国有土地使用证和商品房预售许可证由市国土资源和房屋管理局核发。

特别是，买家在核对五证时要核对原件，复印件容易作弊。在签订合同前，要看清自己预购的房子是否在预售范围内，以保证今后顺利办理产权证。

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