如何转让房屋所有权-法师兄

如何转让房屋所有权

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:44:11 99 人看过

如何转让房屋继承权，如何做到省钱？

（1）最划算的方式是转让房屋继承：在买卖、赠与和继承三种转让方式中，继承是最经济、最有效的方式，因为我国还没有开征遗产税，所以只需缴纳公证费，其他税费都是免的。因为继承的方式只有父母一方去世才能实现，很多父母暂时不考虑这种方式。当然，也有远在他乡的父母打算写遗嘱，将房产留给子女。（2）5年内捐赠房产能省更多的钱：根据国家政策，父母将房产赠与子女免征营业税和个人所得税，只需缴纳房屋公证费总价的2%和契税的11.5%。但所有权出售、转让无需缴纳公证费的，除契税外，还应缴纳下列税费：1。购房不满五年，销售、转让面积在140平方米以上的，应当征收营业税。

2。购房不满5年或者购房5年以上，但不是家庭唯一住房的，在房屋出售、转让时征收个人所得税。

（3）买卖5年以上的房地产比较经济：根据国家政策，如果购买5年以上的房地产，免征营业税和个人所得税，只需缴纳契税，这是比捐赠转让少的公平费用。

在办理转乘手续时，可以通过各种方式寻找更划算的方式，但不能为了省钱而耽误转乘时间。网上有很多专业律师，当他们在房屋继承、转让过程中遇到问题或纠纷时，可以直接询问。

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