二手房按揭都需要什么条件?-法师兄

二手房按揭都需要什么条件?

来源：互联网时间： 2023-04-07 12:30:08 215 人看过

1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份；年满18周岁，具有完全民事行为能力，及有效的身份证明；

2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力；有稳定的经济收入，信用记录良好，有还款的能力；

3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物。

一、申请公积金贷款的条件是什么？

申请公积金贷款的条件如下：

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；

2、已连续足额缴存住房公积金6个月以上；

3、有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额为认定标准；如共同借款人未缴存住房公积金的，需出具有效收入证明及佐证材料；

4、信用状况良好；

5、购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。

二、拿着身份证自拍照片会被贷款吗

不可以。因为申请贷款不仅仅是出示身份证就行，还需要其他条件。比如：

第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。

第三，信用记录良好，无不良信用记录。

第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。

第五，银行规定的其他条件。

三、北京免抵押免担保贷款的申请条件是怎样的

需要具备下列条件：

1.在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民。

2.有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力。

3.遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录。

4.在工商银行取得A-级（含）以上个人资信等级。

5.在工商银行开立个人结算账户。

6.银行规定的其他条件。

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