产权从具体什么时候开始算-法师兄

产权从具体什么时候开始算

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-01 16:13:40 386 人看过

产权一般从开发商取得该地块土地使用证的时候开始算。居住用地的产权使用年限为70年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储或者其他用地的产权使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地的产权使用年限为40年。

房子的产权70年是从什么时候开始算的

房子的产权70年是从开发商取得土地使用权之日开始算的。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，使用年限届满时可以补缴土地出让金自动续期。购房者可以参照土地证上标明的时间，查看产权年限。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1、居住用地70年；

2、工业用地50年；

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

4、商业、旅游、娱乐用地40年；

5、仓储用地50年；

6、综合或者其他用地50年。

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