本人不去能办房产证吗？-法师兄

本人不去能办房产证吗？

来源：互联网时间： 2023-06-28 20:20:12 201 人看过

办理房产证时原则上需要本人亲自去办理，但如果本人无法亲自办理，也可以委托他人办理，需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件，身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书(内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担)，代领人身份证复印件以及原件。

一、领营业执照可以找人代领吗

营业执照的办理，可以委托他人代为办理，但是需要本人签名的各种资料作为委托他人代理的凭证。

若需委托他人办理须有授权委托书1份，委托人和受托人身份证复印件各1份，所有签字必须由本人签，不能代签，若需代签必须提供委托人的授权委托书。

二、缴纳契税必须要用到业主本人吗

交契税是可以不用本人亲自去的，契税缴纳的义务人时不动产产权的受让人，在购买首套房时，若该商品房的开发有提供这项服务的，可以将要缴纳的款项给开发商要他帮你代缴。也可以由本人到公证处做一份委托他人代缴契税的公证委托书，交由他人代办。一般来说,交契税是需要本人亲自去的,因为税务缴纳机关要验证缴纳契税义务人的个人信息。万一,本人确实无法亲自去交契税,也是可以委托亲友去缴纳的;不过要履行一定的委托手续,并向税务缴纳机关提供一些证明材料方可。一个是，购买首套房时，可以要开发商代为代交契税;另外就是，可以到公证处做个公证委托书，委托亲友去办理。所以说，交契税不是必须要本人亲自去的。

三、异地农村医保卡办理十年到期必须在医保还清时间办吗

发现医保卡过期了可以去换卡，社保卡换卡需要提供如下资料：

1、本人办理需要提供身份证原件、身份证复印件

2、委托人办理需要提供委托书、委托人身份证及复印件、办理人身份证及复印件;

3、需要提供二代身份证的照片电子版。

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一、房产证解押需要本人去吗一般来说，房产证解押需要本人亲自去办理的，因为解押必须是拿到产权他项人所出具注销他项的手续以及他项证、产权人身份证去办理。当然，如果本人无法亲自办理的，也可以委托他人去办理，但相应的资料证明一定要齐全。解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，取回房产证。抵押贷款还完以后，商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。二、房子解押后多久能过户房子解押后一般15日能过户。解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。如当事人着急，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已相到房产在归档状态，如可查到，办理加急归档，无需费用，办理后五个工作日可办理过户手续。办理加急归档只要房产权本人持身份证及房产证原件即可办理。三、房屋抵押登记去哪个部门房产抵押登记在当

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