解决与房东分歧的有效方法-法师兄

解决与房东分歧的有效方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-15 08:21:42 66 人看过

应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

房东未给押金怎么办

房东押金不给要按照合同的约定承担相应的违约责任。违约金按照逾期履行的天数依据逾期贷款的利息标准来确定。违约金是用来补偿受害者因为合同中对方违约所受到的实际的损失的。当事人以约定的违约金过高为理由来请求减少的，应该按违约金超过造成损失的百分之三十为标准进行适当减少。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多申请仲裁相关文章

离婚诉讼
离婚僵局：如何解决与丈夫的分歧？

一方不同意离婚的，你可以可向法院起诉离婚，人民法院审理离婚案件，会先进行调解；感情确已破裂，调解无效的，法院准予离婚。女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。老公不同意离婚要怎么办有办法。可以直接向法院起诉离婚。至于法院是否会判决离婚需要结合案件具体情况决定。诉讼离婚，一方可以单方面在被告住所地法院起诉，或者在被告非户口所在地但常居住超过一年以上的所在地法院起诉离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。起诉一方当事人就是原告，被诉的一方当事人就是被告，诉讼开始后，当事人依法享有诉讼权利，承担诉讼义务。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已

2023-07-15

384人看过
合伙人
合伙人退股意愿与另一方分歧，如何解决？

合伙人要退股的要根据双方间的合伙协议来处理。如果合伙协议中对此没有明确约定的，则应该由双方通过协商来处理。一般情况下可以将对方的出资退回，并参照双方所约定的盈利分配比例来对合伙期间的盈利或亏损进行分割。另外，合伙人在退出合伙后，对合伙期间报形成的债务仍要承担连带责任。合伙人把钱独吞怎么办收集好相关证据，通过法律途径要回。独吞构成了侵占罪。本罪在主观方面必须出于故意，即明知属于他人交与自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物而仍非法占为己有。犯罪对象只限于三种财物：一是代为保管的他人财物；二是他人的遗忘物，遗忘物不等于遗失物，也不同于遗弃物；三是他人的埋藏物《中华人民共和国公司法》第七十四条有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权：（一）公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的；（二）公司合并、分立、转让主要财产

2023-07-04

318人看过
监视居住
公安机关与检察院在批捕问题上的分歧及解决方法

本文介绍了在刑事案件中,公安机关和检察院的职责和程序。当检察院不批准逮捕时,需向法院说明理由,并通知公安机关进一步侦查。若需要继续侦查,且符合取保候审、监视居住条件,则可依法取保候审或监视居住。若上级人民检察院不满意检察院的决定,可以向同级或上一级人民检察院申请复议。若法院不批准逮捕，人民检察院需向法院说明理由，若需要进一步侦查，人民检察院也应同时通知公安机关。对于人民检察院决定不批准逮捕的，公安机关在收到不批准逮捕决定书后，应当立即释放在押的犯罪嫌疑人或者变更强制措施，并将执行回执在收到不批准逮捕决定书后的3日以内送达作出不批准逮捕决定的人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。公安机关对人民检察院不批准逮捕的决定，认为有错误的时候，可以向同级人民检察院要求复议，但是必须将被拘留的人立即释放。如果意见不被接受，可以向上一级人民检察院提请复核

2023-11-10

343人看过
仲裁机构
有效解决房东恶意涨房租问题的方法有哪些？

本文介绍了房东恶意涨房租解决方法，包括先协商、申请营业额赔偿、申请仲裁和向人民法院起诉。当事人可以先尝试协商解决合同争议，若协商不成，可以申请仲裁或向人民法院起诉。在解决纠纷时，应收集好相关证据。房东的行为构成了违约，如果阻碍你做生意，可以申请营业额赔偿。首先最好的方式就是先协商，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议；其次，如果当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁；最后当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，收集好证据，可以向人民法院起诉房东。房东的违约责任有哪些1、未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，出租人应当向承租人支付违约金；给承租人造成损失的，还应承担赔偿责任。2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或者未按合同约定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安

2023-06-30

184人看过

有限责任公司
公司股东重大分歧解决方式主要包括哪些

人民法院审理涉及有限责任公司股东重大分歧案件时，应当注重调解。当事人协商一致以下列方式解决分歧，且不违反法律、行政法规的强制性规定的，人民法院应予支持：（一）公司回购部分股东股份；（二）其他股东受让部分股东股份；（三）他人受让部分股东股份；（四）公司减资；（五）公司分立；（六）其他能够解决分歧，恢复公司正常经营，避免公司解散的方式。公司股东分歧怎么处理公司股东分歧处理方式：1、由当事人协商处理；2、协商不成的，可以召开股东大会，一般经出席会议的股东所持表决权过半数通过的一方主张有效，但合并、分立、解散等重大事项需要经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过；3、若当事人对表决仍不满意的，则可以向法院起诉处理。《最高人民法院关于适用若干问题的规定（五）》（法释〔2019〕7号）第五条。

2023-07-24

452人看过
彩礼
彩礼钱归属问题：夫妻间的分歧与解决

服气你结婚后彩礼算是夫妻的共同财产。根据民法典对于夫妻共同财产的条款可以知道，夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。结婚彩礼是一般是在婚礼的时候给的，领取结婚证以后就算是婚姻关系存续期间，所以彩礼就算是受赠与的财产，归属夫妻二人所有。离婚了彩礼钱归谁所有彩礼属于附条件的赠与，以结婚为前提，彩礼的归属还有以下几种情况：（一）双方未办理结婚登记手续的，条件不成就，那么彩礼需要归还给男方；如果是夫妻共同生活期间已经花费的可以扣除；（二）双方虽然办理了结婚登记手续但确未共同生活的，彩礼需要退还给男方；《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外

2023-07-01

427人看过
法人
法人代表辞职：股东们的分歧与妥协

根据法律法规规定，单位的法定代表人可以依法进行工商变更登记，但却不能直接去掉法定代表人。在单位没有确定新的法定代表人情况下，市场监督管理部门不可能同意单位将原法定代表人去掉。想辞去法定代表人的人员，可以通过内部协商解决，股东协商不成，不同意的的，直接到法院起诉即可。有限责任公司股东不同意股权转让要如何办有限责任公司股东不同意股权转让，那么可以选择不转让股份，或者决定将股权转让给其它不同意转让的股东。《公司法》第七十一条第二款的规定，股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。《中华人民共和国公司法》第十三条公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司

2023-07-19

418人看过
抚养权
协议分歧：债务与抚养权如何解决？

夫妻双方债务和抚养权没有达成一致的，一方可以向对方户籍所在地或者经常居住地人民法院起诉离婚，让法院对抚养权和债务问题进行分割；一般来说抚养权的归属是有利于孩子身心健康出发，夫妻共同债务需要共同承担。应当妥善处理未成年子女的抚养、教育、探望、财产等事宜，听取有表达意愿能力未成年人的意见。事故赔偿达不成协议如何办？事故赔偿达不成协议如何办在实践中，事故双方一般都需要填写“协议”，把事故的事实写下来。行为人在本市保险公司驾驶的车辆，由保险公司投保第三者责任险。双方将去保险公司办理索赔手续。当事人与保险公司对赔偿有争议的，可以向人民法院提起民事诉讼。依照本法第十九条最高人民的解释的年代法院在一些问题的应用法律审理人身损害赔偿案件：医疗费用确定基于收据等医疗机构出具的医疗费用、住院费用和其他相关证据结合病历和诊断证明。赔偿义务人对处理的必要性、合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。医疗费用的赔偿数

2023-07-20

231人看过

借条
借条有歧义怎么解决有什么好的方法吗

借条有歧义的，当事人可以进行协议补充，借条应当包括借款人和出借人的法定全名，借款的具体金额，还款的方式和还款的具体日期，当事人约定的借款的利率等。一、如何写借条有法律效力借条应符合下列规定：1、应写清楚借款人和放款人的法定全名;2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额;3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限;4、应写清楚还款的具体年月日;5、应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。二、借条的写作要点有哪些1.借条中应该写清楚借款人和放款人的法定全名以及借款金额，包括大写和小写的金额。2.除此以外，还应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。3.如果有约定还款期限的，还应写清楚还款的具体年月日。

2023-03-14

77人看过
离婚诉讼
离婚后如何解决分歧？

我国法律规定，男女一方要求离婚的，而另一方不同意的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。1、法院调解中华人民共和国民法典第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改（四）因感情不和分居满二年（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。2、法院判决法院经过调解后发现，夫妻感情确已破裂，并无和好可能时，法院就可以作出准予当事人离婚的判决。在实践中，一方不同意离婚的，法院首先是进行调解，第一次诉讼一般是不

2023-07-16

354人看过
抚养权
抚养权归属：女方与男方的分歧

一般情况下，女方和男方协商争取孩子抚养权时，男方不同意的。那么女方可以向管辖区的人民法院提起诉讼，请求人民法院对孩子抚养权作出判决。通常影响孩子抚养权归属的因素有：工资、工作、个人品德、孩子年龄等。法院在作出判决前也会按照有利于孩子的健康成长。维护孩子的最大利益为原则。女方离婚可以要孩子抚养权吗一般情况下，离婚后是否可以要孩子的抚养权，由实际情况决定。毕竟孩子的抚养权归属受到各种因素的影响，例如：孩子年龄，双方的收入、工作、个人品德等。如果双方请求人民法院变更抚养权的，人民法院在作出判决前，也会按照维护孩子的最大利益、有利于孩子健康成长的原则作出选择。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以

2023-07-01

218人看过
法律综合知识
离婚财产分割有分歧要如何解决

一、离婚财产分割有分歧要如何解决离婚财产分割达不成一致意见，只能起诉解决。法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务时，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。离婚时，一方侵害夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对侵害方，可以少分或不分。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚案件中有什么财产分割原则离婚时财产分割的原则有：一、男女平等原则。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务；二、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上

2024-01-23

265人看过

离婚诉讼
离婚时一方不同意怎么解决分歧？

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：1、重婚或者与他人同居；2、实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改；4、因感情不和分居满二年；5、其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。夫妻一方失踪怎么离婚？夫妻一方失踪怎么离婚根据《民事诉讼法》，对身份不明的人提起的诉讼，由原告住所地人民法院管辖。下落不明满二年的，其配偶可以向人民法院申请宣告失踪，人民法院宣告失踪后，可以向人民法院提起诉讼。下落不明超过两年的，经查明事实后，由法院决定是否审理。一般来说，被告不出庭判决离婚。原告在第一次诉讼后可以达到。岳再次提起离婚诉讼。的行踪不明了两年或更多的根据相关法律规定：“一方下落不明的两年来已起诉另一方起诉离婚注意发现没有下落”和第三十二条第三项的民法典

2023-07-06

203人看过
抚养权
离婚时，女人应如何解决财产与子女的分歧？

离婚时女人要不要孩子的抚养权自己决定。法院根据有利于孩子成长的原则判决。根据我国相关法律规定，2周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：一、患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；二、有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；三、因其他原因，子女确无法随母方生活的。离婚的时候双方都想要孩子应该怎样处理离婚后双方都想要孩子的，可以通过诉讼方式解决。法院会在有益于子女健康成长的基础上按照以下原则进行判决：不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》2周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：一、

2023-07-13

264人看过