一、合同订立是什么

合同订立，指的是两方以上当事人通过协商而于互相之间建立合同关系的行为。

合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各合同订立方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。前者如要约邀请、要约、反要约等等，包括先合同义务和缔约过失责任；后者如承诺、合同成立和合同条款等。

二、合同双方怎么订立合同

（一）要约

要约是希望和他人订立合同的意思表示。

1、要约应具备的条件

（1）内容具体确定。

（2）必须是特定人所为的意思表示。

（3）要约必须向相对人发出。

（4）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

2、要约邀请

要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。

3、要约生效时间

要约到达受要约人时生效。采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。

4、要约的效力

5、要约的撤回、撤销与失效

（二）承诺

承诺是受要约人同意要约的意思表示。

1、承诺应当具备的条件

（1）承诺必须由受要约人做出。

（2）承诺必须向要约人做出。

（3）承诺的内容必须与要约的内容一致。

（4）承诺必须在有效期限内做出。

2、承诺的方式

承诺应当以通知的方式做出，通知的方式可以是口头的，也可以是书面的。

3、承诺的期限

4、承诺的生效

承诺通知到达要约人时生效。承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。

受要约人对要约的内容做出实质性变更的，为新要约。承诺对要约的内容做出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容做出任何变更的以外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。

三、合同订立的后果

合同订立过程结束会有两种后果：

合同的订立是缔约当事人间相互接触、协商的过程，是动态行为与静态结果的合同订立统一体。合同订立的动态行为是缔约人相互协商的过程。合同订立的静态结果是合同订立过程结束的状态，即动态行为的后果。

1、是当事人之间达成合意，即合同成立，此可谓合同订立的积极结果，也是当事人订立合同的意图的实现。

2、是当事人之间不能达成合意，即合同不成立，此可谓合同订立的消极结果，也就是当事人订立合同的意图不实现，即订约不成功或失败。

可见，合同的成立仅是合同订立的积极结果，仅表现合同订立过程结束时的一种静态状态。