婚后由父母出资首付款购买的房产离婚时属于夫妻共同财产吗-法师兄

婚后由父母出资首付款购买的房产离婚时属于夫妻共同财产吗

来源：互联网时间： 2024-04-21 20:26:03 200 人看过

律师解答：

属于。

一方父母出资购买的房产，登记在自己子女名下的，不属于夫妻共同财产；

登记在双方名下属于夫妻共同财产。

双方父母出资购买的房产，无论如何登记，均作为夫妻共同财产处理。

无论一方父母还是双方父母出资登记在外孙子女名下的，均作为家庭共有财产处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

父亲赠予女儿的房产属于夫妻共有吗

闫丁律师 2022-04-172,052看过

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
婚后购买的首饰是否属于夫妻共同财产

属于。首饰属于婚姻共同财产，夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。一、夫妻共同财产夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。二、结婚一年老婆出轨彩礼能要回吗结婚一年老婆出轨彩礼能否要回，应视情况而定：1、结婚后给的彩礼、聘金属于共同财产；结婚前给的彩礼等属于女方个人财产。2、夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约

2023-03-12

216人看过
房产证
父母婚前出资买房婚后拿到房产证属于共同财产吗

一、父母婚前出资买房婚后拿到房产证属于共同财产吗1、父母婚前出资买房婚后拿到房产证的，一般属于共同财产；但如果是婚前一方父母出资购买明确表示该房子只给夫妻一方所有的，则不属于共同财产，而是属于一方的个人财产；如果没有明确表示只给一方的，属于夫妻共同财产。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规

2023-04-20

54人看过
婚后买房
夫妻共同财产离婚后买房属于夫妻共同财产么

夫妻共同财产离婚后买房属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。一、民法诉讼离婚财产分割分几种方式？诉讼离婚财产分割主要是下列夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、怎么认定分居期间财产所得？夫妻分居期间财产属于夫

2023-03-11

335人看过
法律综合知识
女方父母婚后出资买房，算夫妻共同财产吗

在婚后，若女方父母选择了以资金形式来支持他们购买房产的决定，那么这是否能被认定为是夫妻间的共有财富呢？答案应当根据实际情况加以详细的分析和判断。首要考虑的因素便是，夫妇俩在步入婚姻殿堂之后，其父母为两位新人购置房产提供资助的行为，其合法性的依据究竟该如何界定；再者就是，倘若缺乏明文规定或约定不清的话，这种情况下的房地产是否应被视作夫妻之间的共同财物；最后我们需关注的便是那一类在赠与合同中已经明确表明仅属于其中某一方所有的房地产，这部分应被单独地确认为该方的私人财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。《民法典

2024-08-11

270人看过

法律综合知识
父母首付款是夫妻共同财产吗

律师解答：不一定。1、婚后父母出首付买房不一定属于共同财产。2、如果是婚后父母出首付，夫妻双方共同还贷的，或者是房产证上登记的是夫妻双方的名字的是属于夫妻的共同财产；如果是婚后父母还贷，并且明确表示该房子只给夫妻一方所有的，是属于一方的个人财产。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2024-08-15

128人看过
法律综合知识
婚后夫妻一方出资买房属于共同财产吗？

婚后一方出资购买的房子是否为夫妻共同财产的确认方式：1、只要是在婚姻关系存续夫妻所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等财产，即可认定为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。2、但个人专属财产、一方婚前财产所购买的房屋，一般不属于夫妻共同财产，而是个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-05-10

213人看过
夫妻共同财产
婚后买的房子，父母付的首付，在离婚时，这首付是算共同财产吗？

1、婚后买房，不管是婚姻双方中任一方出资，都属于夫妻共同财产。2、父母付款部分，如果他们不承认赠与，并且能举证付款权属人无法举证赠与证据的，父母可向登记权属人要求产权或经由法院判决要求出资部分产权。因为已婚，肯定子女的年龄超过18岁，18岁前父母如购房以子女名义登记产权的，视为赠与；但在子女成年后，父母与子女的财产不是同一家庭。除非声明赠与，否则，不能默认为赠与。按你说的，你们都给父母打了首期款收条，且注明为“共同购买”，则其实父母并非是赠与你们，是与你们合资购房，他们是事实的房产共有人，所占房产份额为出资份额。3、供楼款由夫妻双方任一方给付，都视为共同出资。婚后的收入是属于夫妻共有的。4、离婚时，夫妻共同财产的界定，双方有协定的，按约定办；没有协定的，一般按平均分配，不过法院一般会偏向女方。5、购房后，如果要添加共有人，一般房产必须产权清晰，即没有抵押或者查封等限制登记变更的。在贷款期间

2023-02-20

185人看过
夫妻共同财产
父母离婚子女房产也属于夫妻共同财产吗

父母离婚，子女财产不属于共同财产，属于子女的个人财产。父母分割婚姻关系存续期间的所获得的共同财产，与子女无关，子女亦无权取得父母婚姻关系存续期间的共同财产。除非，父母作为未成年人的法定监护人，对于未成年人的财产，有法定的监护义务除非为了未成年人的利益之外，不得处置。父母离婚子女在房产分割上是否有份首先，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其

2023-08-14

102人看过

夫妻共同财产
婚前父母购置房产，是否属于夫妻共同财产？

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。结婚前老公买的房子属于夫妻共同财产吗1．在结婚前，老公已经购买，付清房款和拥有所有权的房子不是夫妻共同财产。2．由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。3．老公在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资

2023-07-13

199人看过
夫妻共同财产
夫妻婚后购房属于共同财产吗

婚后购置的房产不一定属于夫妻共同财产。1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。4.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。5.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。6.婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。一、离婚，房产怎么分配有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理：1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议

2023-03-09

275人看过
夫妻共同财产
婚后父母还贷属于夫妻共同财产吗？

婚前男方父母出的首付,属于对该男子的个人赠与,不属于夫妻共同财产;婚后父母还的贷款属于对夫妻两人的赠与,属于夫妻共同财产,除非父母明确表示只赠与一方。一、离婚案件中房产怎么分割？各种情况下离婚房产的分割是：1.婚前购买的商品房，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；2.父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；3.当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外；4.使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。二、离婚时男方父母给的装修款该怎么算离婚时男方父母给装修款的计算标准：1、婚姻关系期间，男方父母出资装修仍属于赠与给夫妻，装修款属于夫妻共同财产；2、如果是婚前赠与给男方的个人，属于个

2023-04-06

270人看过