房屋质量问题维权难如何破-法师兄

房屋质量问题维权难如何破

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-26 22:35:41 288 人看过

一、房屋质量问题维权难如何破

当面临房屋质量未达标情况时，消费者可先与开发商协商，请求对方限期整改；若质量问题无法修复且维修后亦无法达成约定质量标准，消费者有权解除买卖合同并向开发商寻求损失赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（5）法律规定的其他情形。

二、石桥铺退电脑怎么办

在房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用的情况下，法律允许买方有权解约并要求损害赔偿。

买方亦可行使权利，要求卖方修复并承担修复过程中可能产生的延迟交付之责或提供额外损失赔偿。至于其他轻微质量瑕疵，虽未对居住产生重大影响，买方仅能要求修缮及补偿。总之，处理房屋质量问题需依据具体情况选择适当维权方式。

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