南宁一工地延期交房如何维权-法师兄

南宁一工地延期交房如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 05:21:09 309 人看过

一、购买房产的消费者享有法定的撤销交易权若一方当事人未能及时履行主要债务，并经过善意提醒催促之后，在合理期限内仍然无法履行的，另一方可依法单方面宣布终止该份合同。这类撤销交易权的有效期仅为一年时间。在此一年内，消费者有权随时书面告知房地产开发公司提出取消合约，但如果超过了这个时限，消费者将永远失去撤销交易权（除非是以其他特殊原因如房屋存在严重质量缺陷为由提出撤销交易）。

二、购买者有权向开发商请求支付违约金或赔偿经济损失如果开发商未能按照约定日期交付房屋，那么他们就有责任支付给购买者相应的违约金或经济赔偿金。双方可以在协议中明确规定一旦一方违反了协议内容应向对方支付的违约金金额，同时也可以约定在违约行为发生后如何计算和赔偿因违约所造成的经济损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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