违章建筑是否应交房产税？-法师兄

违章建筑是否应交房产税？

来源：互联网时间： 2023-06-07 11:01:47 70 人看过

问：朋友单位因历史原因，存在一些违章修建的房屋。现为解决下岗职工的生活问题而出租。请问这些违章建筑是否应当缴纳房产税？法律或政策依据是什么？

答：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。纳税人的房屋出租的，应按租金收入计算缴纳房产税，税率为12%。

因此，对违章建筑属于产权未确定范围，房产税由房产代管人或使用人缴纳。

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