逾期付房款违约金怎么算-法师兄

逾期付房款违约金怎么算

来源：互联网时间： 2023-03-08 16:22:48 346 人看过

逾期付房款违约金可以按照约定的违约金计算，合同没有约定或约定不明确的可以按照预付房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

一、商品房买卖违约金怎么确定

1、有约定违约金的情况下

在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就是说，会明确约定逾期履行支付违约金的数额或者赔偿损失的计算方法。通常以该标准为赔偿金。

二、购房合同没约定违约金怎么办

三、开发商延期办理房产证如何撰写起诉状

撰写起诉状一般要包含这几部分内容：标题、原告信息、被告信息、诉讼请求、事实与理由、受理法院、具状人姓名及日期。由于开发商的原因，买房人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，开发商应当承担违约责任：商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

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