二手房市场和实际售价对比来看,2020年6月北海二手房市场价为7965元/平方米,二手房房价环比连跌10个月,同比则连跌3个月
2020年6月北海市场的热度远远跟不上去年,为了尽快出手手中的房源,业主降价的意愿比较强,使得北海二手房市场成交量继续上涨,本月二手房成交面积为9.93万平方米、环比上涨3.65%,二手房实际售价则环比下跌0.3%、同比也下跌了2.2%。
据国家统计局的数据显示,2020年6月份北海二手住宅销售价格环比下跌0.3%、跌幅与上个月相比收窄了0.2个百分点;与去年同期相比则下跌了2.2%、跌幅与上个月相比扩大了0.2个百分点。从近期走势来看,北海二手住宅销售价格同比已连跌3个月、且跌幅都大于1%,而环比则已连跌10个月,但环比跌幅均控制在1%以内。
从面积大小分类来看,2020年6北海二手住宅各类户型售价环比、同比均处于下跌的态势。环比方面,144以上的刚需大户以0.6%的跌幅居首、跌幅与上个与相比收窄了1个百分点;而90及以下的度假小户和90-144的户型则同以0.3%的跌幅位居第二,且跌幅与上个月相比均有所收窄。
二手房印花税多少钱
二手房印花税为二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳),具体多少钱要看二手房的成交价。
根据《中华人民共和国暂行条例》相关规定:
第二条下列凭证为应纳税凭证:
(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;
(二)产权转移书据;
(三)营业帐簿;
(四)权利、许可证照;
(五)经财政部确定征税的其他凭证。
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