桐城住房公积金缴存额度的计算-法师兄

桐城住房公积金缴存额度的计算

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 09:54:44 237 人看过

1.根据国家统计局国统规定，工资总额是指导各单位在一定时期内直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额，由计时工资、计件工资、资金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资这六个部门组成。

2.机关、事业单位上一年度职工月平均工资以上一年度12月份工资总额为依据，企业单位上一年度职工月平均工资以上一年度月平均工资总额为依据。

3.根据《住房公积金管理条例第二十三条的规定，单位为职工缴存的住房公积金机关在预算中列支;事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支;企业在成本中列支。

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桐城住房公积金不能提取条件

下列情况目前暂不能提取（1）装修、装饰、中修、小修；（2）经营性用房（门面房）；（3）逾期不缴存而被系统自动封存帐户的单位；（4）因企业改制、企业破产与单位终止劳动关系的；（5）为他人提供贷款担保，借款人未还清贷款的。

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什么叫住房公积金的累计缴存？

所谓住房公积金的累计缴存是指职工自实际缴存住房公积金之日起，至某一时段止缴存住房公积金的时间和金额的总和。职工在缴存住房公积金过程中可能会因为工作单位变动而中断住房公积金的缴存，也有可能会因重新就业而继续缴存住房公积金。因此，对某一个职工来说，其住房公积金的缴存可能时断时续。住房公积金累计缴存的意义在于市管理中心在审核职工住房公积金贷款申请时作为衡量职工履行住房公积金缴存义务的时间和计算贷款额度的依据。

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如何计算公积金的额度

查询公积金贷款额度一般有几个查询方法：以个人住房公积金账户余额来计算、以房屋自身的价格来计算、按贷款申请人的还贷能力计算、按照贷款高限额计算的贷款额度。以个人住房公积金账户余额来计算首先要知道限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房（账户余额不足2万元的按2万元计算）贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房贷款额度不超过房屋价格的80％。《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

2024-04-23

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海口如何进行住房公积金的额度计算呢

一、海口公积金贷款上限最高80万。海口住房公积金贷款额度的计算，要根据海口住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。1.按照海口住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×22.按照海口贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。3.按照海口贷款比例计算的可贷额度对购买海口首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买海口经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;对购买第二套海口住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷

2023-05-04

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公积金贷款额度缴存基数

公积金贷款额度计算方法有很多种。按照还贷能力计算，公式为【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限。按使用配偶额度，公式为【（双方月工资总额+双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限。一、上海公积金贷款额度计算方式上海市公积金贷款额度的计算方法为：1、不能高于申请人及其共同借款人双方个人的住房公积金账户余额的倍数（30倍）或补充住房公积金余额的10倍。2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；3、高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数＊规定比例（40％）＊12（月）＊贷款期限；4、公积金贷款额度不能高于上海市最高贷款额度。二、成都公积金贷款能贷多少计算公式：单职工家庭贷款额度＝借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。两人及以上

2023-03-10

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平顶山如何计算住房公积金贷款额度

一、平顶山公积金贷款上限最高40万。平顶山市个人住房公积金贷款最高额度从30万元将被调至40万元。二、平顶山住房公积金贷款额度的计算根据平顶山住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。1.按照平顶山住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×22.按照平顶山贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。3.按照平顶山贷款比例计算的可贷额度对购买平顶山首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买平顶山经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首

2023-05-04

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桐城租房提取住房公积金条是什么？

同时满足以下条件：1、职工连续足额缴存住房公积金满3个月；2、职工家庭（含本人、配偶及未成年子女）在本市行政区域内无自有住房且租赁住房的。

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怎么计算牡丹江住房公积金贷款额度

根据国家政策和房地产市场调控的需要，在不同时期按有效文件执行并制定相应的贷款首付款比例和额度标准。第一套住房的公积金贷款首付款比例及额度：购买商品住房现房的，套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，首付款比例不低于购买房屋价款的20%，最高贷款额度为40万元;套型面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购买房屋价款的30%，最高贷款额度为40万元。购买商品住房期房的，首付款比例不低于购买房屋价款的30%，最高贷款额度为30万元。购买产权转让住房(二手房)的，以住房评估价格为参考值，最高贷款比例不超过评估价格的60%，最高贷款额度为20万元。购买集资建造住房的，首付款比例不低于购买住房价款的40%，最高贷款额度为20万元。购买拍卖住房的，首付款比例不低于拍卖住房价款的40%，最高贷款额度为20万元。购买回迁安置住房的，首付款比例不低于住房增补面积价款的50%，最高贷款额度为10万元。

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个人公积金最高缴存额度

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。公积金缴存上限为上一年度统计部门公布的单位在岗职工月平均工资的3倍，缴存比例为12%。一、五险一金里是否包含住房公积金五险一金里包含住房公积金。1、五险一金包括五险，指的是五种保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险；2、一金指的是住房公积金。其中养老保险、医疗保险和失业保险，这三种险是由企业和个人共同缴纳的保费，工伤保险和生育保险完全是由企业承担的。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。二、最低公积金可以贷款买房吗可以，只要公积金缴存期数满一年以上，符合当地公积金贷

2023-03-30

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清远公积金缴存额度须知

(一)全市缴存住房公积金的月工资基数按职工本人本年度的月平均工资总额核定。本缴存年度的月工资基数不得低于本市现行的最低月工资标准(1210元)，原则上不得超过我市统计部门公布的上一年度在职职工月平均工资的3倍14946元。经济效益好的缴存单位，职工月平均工资高于14946元的，暂可据实申报职工的缴存基数，最高不得超过26800元,且须按税务部门规定纳税。单位和个人住房公积金缴存基数为我市统计部门公布的上一年度在职职工月平均工资3倍内，免征个人所得税。各县(市、区)可根据实际，参照本区域或全市平均标准执行(见附件1)。(二)职工月平均工资总额(实行年薪制的按月均分)未超过上述限额的，以实际月平均工资总额作为缴存住房公积金的月工资基数;超过上述限额的，以该最高限额作为月缴存基数。(三)全市住房公积金缴存比例按单位和个人5-12%缴存。对于缴存住房公积金确有困难的单位，可按现行政策文件规定向我中

2023-05-29

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2022年住房公积金缴存比例调整,住房公积金缴存比例如何算

缴存比例是公司自己定的，缴存公积金要确定两个数据，一是缴存基数（一般指基本工资），二是缴存比例（一个百分比，最高12％，最低一般是5％，以1％为单位来累进），住房公积金缴纳比例，个人和公司是一样的。住建部规定个人和单位缴费比例均不低于5％、不高于12％，且公司缴费比例不低于个人缴费比例。本文仅供参考，如若不是最新的内容，那么请以官网最新内容为准，一起来关注住房公积金缴存比例调整，住房公积金缴存比例怎么算。（一）北京市城镇户口在职职工社保个人缴费比例：养老保险个人缴费标准＝养老保险个人缴费基数x8％失业保险个人缴费标准＝失业保险个人缴费基数x0．2％医疗保险个人缴费标准＝医疗保险个人缴费基数x2％医疗大额互助金＝每人每月3元（二）北京市企业在职职工住房公积金缴存比例：年度住房公积金缴存比例为12％（企业与个人缴存比例均为12％）。北京住房公积金管理委员会授权北京住房公积金管理中心审批单位住房

2022-05-13

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职工住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额应是怎样缴存的？职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。职工住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额应是怎样缴存的？职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

2023-06-09

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住房公积金计算公式是：职工住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资*职工住房公积金缴存比例；单位为职工缴存的住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资*单位住房公积金缴存比例。一、公积金存缴规定公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成，属于职工个人所有。个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例;单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。缴存年度：每年的7月1日至次年的6月30日为一个公积金缴存年度。缴存方式：1、直接交存转账支票、现金(须填制《现金送款簿》)方式；2、通过银行汇款方式；3、委托银行收款方式；4、支取住房基金方式。缴存程序：(一)缴存登记：新设立的单位，应自设立之日起30日内办理住房公积金缴存登记。办理要件：1、单位住房公积金缴存登记表;2、批准设立

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职工缴存公积金的上限按最高年工资基数的三倍乘以最高缴存比例12％计算。比如一个城市上年在岗职工平均收入是36000元，月均3000元，那上限就是3000x3x12％＝1080元，单位加个人的公积金缴存数量就是2160。购买商品房提取住房公积金，需以下资料1、一年期内的首付款收据（携带原件，用A4纸复印一份）；2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份；3、申请人提取申请书；4、申请人身份证（携带原件，用A4纸复印一份）；5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章；6、配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明（结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份）。一、满足以下条件之一，就可以提取公积金：1、用户要自建房，或者是要翻建，大修自住房；2、用户已经完全丧失了劳动能力，也已经和单位

2023-07-01

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