小区停车费用于什么-法师兄

小区停车费用于什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-23 05:06:54 205 人看过

首先，小区物业是否有权力收取停车费用需要根据停车费的性质而定。停车费一般有两方面用途，一方面是土地的使用费，另一方面是管理费用。而两种费用的收费依据和收费主体也是不同的。按照《民法典》规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，均属于业主共有。此外，占用业主共有的道路或者其他场地用来停放汽车的车位，也属于业主共有。因此，土地使用费的收费主体是业主。业主可以因车辆占用了土地而收取土地使用费。

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小区业主自己的车进小区能收停车费。开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费；空地公摊车位属业主共有的小区业委会无权收取停车费；业主大会委托物业管理的可以收取一定的管理费。小区业主自己的车进小区能收停车费吗的法律依据《物业管理条例》第十九条业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。《物业管理条例》：第二章业主及业主大会第十九条业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。\n业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令

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