婚前男女双方家庭共同建造的房子属于夫妻共有。
因为建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用,可以视为双方家庭对夫妻双方的赠与,因此该房产是可以认定为夫妻共同财产归夫妻双方共有的。
一、夫妻一方婚前房产离婚后归哪方
夫妻一方婚前房产离婚后归谁要看具体情况而定:
1、如果一方当事人结婚前购房时出了全部的钱,取得房产证,离婚时房产则属于出资购买一方;
2、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;
3、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外;
4、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产,不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同财产。
二、没有出资建房离婚的钱能分吗
婚前一方建造的房屋。对一方婚前建起的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,这样的房屋由于是一方婚前所得,属于,只能判给婚前所属的一方所有。
而在婚姻存续期间,家庭建造或者购买并供全体家庭成员共同居住使用的结婚后,家庭建造或购买的供全体家庭成员共同居住的房屋,通常的做法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额,让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。
三、男方婚前全款买房离婚怎么分割
房子归谁还要看房屋落在谁的名下。两种情况:
1、如果房屋是落在二人的名下:房屋属于夫妻共同财产,如果登记时没有约定份额,离婚时不考虑出资状况,可按平分处理;
2、如果房屋只是落在一人名下:在同居期间,那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的,作为共同共有处理,通常不作为按份共有处理。 涉及到离婚时,如果双方商议不成,另一方如果不能拿出当时出资过的证据,则无权分割房产。
婚前买房时,无论谁出资,以下情况都将认定房屋夫妻双方的共同财产。
1、婚前全款买房,房产证登记双方名字,则房子为共同财产。
2、婚前两人按揭买房,房产证登记双方名字,婚后还贷,则房子为共同财产。
3、婚前双方父母出资买房,房产证登记双方名字,则房子为共同财产。
4、结婚前A全款买房,房子登记在AB名下,视为A将房子的一半送给B,属于AB共同财产。
5、结婚前A全款买房,房子登记在A名下,结婚后将房子变更登记在AB名下,视为A将房子的一半送给B,为AB共同财产。
6、结婚前买房A付首付,房子登记在AB名下,婚后AB共同还贷,则房子为AB的共同财产。
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