抵押合同到期抵押还有效吗-法师兄

抵押合同到期抵押还有效吗

来源：互联网时间： 2023-04-01 17:20:08 203 人看过

一、抵押合同到期抵押还有效吗

抵押未成立，抵押合同是有效的。

我国相关法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

【辟谣】

问：抵押合同和质押合同是一样的吗？

答：不一样。

（1）合同标的不同：质押合同的合同标的为动产或者是权利；而抵押合同的合同标的为不动产和动产。

（2）合同生效日期不同：按照法律规定，抵押合同自登记之日起生效；质押合同自质押物或质权移交于质权人占有时生效。

【提醒】

问：抵押合同无效的情形有哪些？

答：

1、主债权债务合同无效；

2、抵押的财产是法律、行政法规禁止抵押的财产；

3、抵押合同不是双方当事人的真实意思表示；

4、签订抵押合同的当事人不具备相应民事能力。

二、抵押合同和资产抵押合同的区别？

质押主要指的是欠债的人或第三人将自己的动产移交给收债人占有，将该动产作为借取债务的担保物品，如果欠债一方不履行债务，收债人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。质押分为动产质押和权利质押两种。动产质押的特征是物品可以移动，并且移动后不损害物品本身的效用;权利质押质押漫画是指以可转让的权利为标的物的质押。

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