一、买了没有产权的公寓能退吗

具体事宜需视情而定。在这些情况下，可以考虑申请撤销无效的房产交易合同。根据传统观念，当房屋买卖合同被确定为无效时，合同双方需要恢复至原始状态，亦即合同生效前的原状。如果对方已经收到款项，他们有责任尽快偿还。关于此项退还房款的义务，双方可另行协商设定支付期限，而该期限则不应受到任何时间限制的约束。一般而言，在合同被判定为无效后，即可依法要求对方即刻着手处理退货事宜。

《民法典》第一百五十五条

无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

二、买了没有房产证的房子怎么办

关于购买商品房而未取得房产证的问题，我们给出了以下两种解决方案供您参考：

1．经由协商解决：如楼盘无法顺利办理房产证主要源于开发企业方面的原因，那么您首先需要做的就是与该公司进行积极磋商以寻求合理解决办法。例如，允许开发商在特定期限内延迟交付房屋，条件是按天向业主支付相应的违约金，或是主动选择放弃房屋并获取开发商应承担的违约金作为赔偿。

2．采取法律手段：若开发商对未能提供赔偿金感到不服气，那么作为购房者的您可向法院提出诉讼，要求他们按照原约定继续履行该购买协议或基于实际情况予以终止整个交易过程，同时也有权利要求开发商承担相应的违约责任。

《城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

针对上述情形，我们必须依据实际情况进行相应的判断和处理。在此种情况下，申请人可能会考虑提出撤销无效的房地产交易合同的请求。按照传统法律理念，当房屋买卖合同被确认为无效时，双方当事人应共同将其恢复至初始状态，亦即在合同开始履行以前的原状。若对方已收受了付款，他们有责任尽快予以返还。对于这一在债务清偿方面的义务，双方可进一步协商并设定合理的支付期限，但该期限不应受到任何时间限制的束缚。通常来说，在合同被裁定为无效之后，申请人便有权依法要求对方立即启动退货程序。