延期交房找哪个部门反应快-法师兄

延期交房找哪个部门反应快

来源：互联网时间： 2024-05-11 20:45:26 436 人看过

倘若开发企业未能严格遵守承诺，按期交付预订好的房产，广大业主须在此类情况发生时，迅速与国内相关的建筑业行政管理部门取得联系，以期望通过投诉与申诉获得妥善处理。

根据我国目前现行的法律与规定，国务院直属的建筑业行政管理部门，被视为全国范围内房地产市场的主要执法机构，他们有责任对房地产行业实施全方位的监督与规范化管理。在这样的背景之下，业主们有权向开发企业发出正式的催告通知，督促其尽快履行交房的义务，同时也需要承担由于延期交付所导致的额外经济损失赔偿责任。如果在收到催告通知之后的三个月之内，仍然无法实现交房，并且不能够提供合理合法的解释，那么业主们就可以依据合同中的相关条款，依法行使解除权，要求开发企业全额退回已经支付的购房款项，其中还包括相关的利息部分，同时也要承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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