按照《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部税务总局海关总署公告2019年第39号）规定，建筑工程造价计价依据中增值税税率由10％调整为9％。

一、建筑工程的界定

工程建设是指建筑工程、线路管道和设备安装工程、建筑装饰装修工程等工程项目的新建、扩建和改建，是形成固定资产的基本生产过程及与之相关的其他建设工作总称。

（1）建筑工程包括矿山、铁路、隧道、桥梁、堤坝、电站、码头、飞机场、运动场、房屋（如厂房、剧院、旅馆、商店、学校和住宅）等工程。

（2）线路管道和设备安装工程包括电力、通信线路、石油、燃气、给水、排水、供热等管道系统和各类机械设备、装置的安装工程。

（3）建筑装饰装修工程是指为使建筑物、构筑物内外空间达到一定环境质量要求，使用建筑装饰装修材料，对建筑物的外表和内部进行修饰处理的工程。

（4）其他工程建设工作包括建设单位及其主管部门的投资决策活动以及征用土地、工程勘察设计、工程监理等。这些工作是工程建设不可缺少的内容。

二、建筑工程的验收

工程建设竣工验收分为静态验收、动态验收、初步验收、安全评估和国家验收等五个阶段。

（一）静态验收应具备的条件

1、主体工程及其配套工程（包括外部配套工程及设备安装）已按设计文件建成；

2、环境保护设施、水土保持设施与主体工程同步建成；

3、劳动、安全、卫生及消防设施与主体工程同步建成；

4、承包商按有关规范、标准对工程质量和系统功能自检合格；

5、监理单位对工程质量评定合格；

6、竣工文件已按规定的内容和标准基本完成。

（二）动态验收应具备的条件

1、静态验收合格；

2、《动态验收实施方案》已经批准；

3、动态检测准备工作完成。

（三）初步验收应具备的条件

1、静态验收、动态验收合格，工程质量和系统功能满足有关标准要求；

2、静态验收及动态验收遗留问题整改完毕；

3、环境保护设施、水土保持设施经相应行政主管部门验收；

4、劳动、安全、卫生及消防设施经相关部门验收合格；

5、通过试运行，达到试运营的条件；

6、建设用地取证工作基本完成；

7、竣工文件按规定编制完成，施工过程中的管理文件和招标投标文件等整理完毕，达到档案验收标准。

（四）安全评估应具备的条件

1、初步验收中存在的影响运营的问题全部得到解决；

2、试运营的各项准备工作已经完成。

（五）国家验收应具备的条件

1、初步验收一年后；

2、试运营情况良好，经检测各项指标已达到建设目标；

3、建设用地取证工作已经完成；

4、环境保护设施、水土保持设施经相应行政主管部门验收合格；

5、竣工决算已经编制完成，并经过铁道部组织的审计；

6、建设资金已全部到位，除质量保修金外与建设工程各方按合同完成资金结算。