一、台州住房公积金贷款合同变更需要什么资料
1.住房公积金贷款合同变更申请表
2.婚姻证明
3.户口薄
4.收入证明
5.身份证
二、台州住房公积金贷款合同变更的受理条件
(一)借款人变更、共有权人变更、因经济适用房变更完全产权申请抵押物变更:
贷款期间,因婚姻关系变化、无法继续履行还款义务、抵押物变化等原因需调整借款合同条款内容时,借款人和共有权人(抵押人)可到委贷银行申请办理贷款合同变更,变更事项有借款人变更、共有权人变更(增加或减少)和抵押物变更等。
1、借款人变更
适用于借款人无法继续履行还款义务或离婚。申请借款人变更应同时符合下列基本条件:
(1)因借款人婚姻关系变化、或借款人不能继续履行还款义务;
(2)抵押物的继承人或受让方同意承担还款义务且具备贷款偿还能力,无不良信用记录;
(3)变更申请时,应征得房屋共有权人(抵押人)、保证人各方同意。
2、共有权人变更(增加或减少)
适用于借款人(抵押人)婚姻关系变化。申请共有权人变更(增加或减少)变更应同时符合下列基本条件:
(1)借款人(抵押人)婚姻关系变化的;
(2)抵押物的继承人或受让方同意承担还款义务且具备贷款偿还能力,无不良信用记录;
(3)变更申请时,应征得房屋共有权人(抵押人)、保证人各方同意。
3、抵押物变更
适用于经济适用房变更完全产权等。
(二)公积金贷款期限方式变更(本业务属“一证通办”事项):
借款人申请借款期限与还款方式变更的,应当符合以下条件:
(1)申请时无逾期贷款发生;
(2)借款期限变更后的贷款月还款额不能超过家庭月收入的50%;
(3)借款期限延长需征得保证人、共同抵押人同意且同时符合贷款期限的规定。
(三)公积金贷款扣款账号变更(本业务属“一证通办”事项):
借款人因特殊原因需变更扣款账户的,应持本人身份证、借款合同向委贷银行提出变更申请,变更后的扣款账户应为借款人在委贷银行系统开立的个人存款账户,由委贷银行审核后办理。
注:借款人申请办理公积金贷款期限方式变更、公积金贷款扣款账号变更的,应于办理当天16:30之前提出。因扣款日或月末结算日(合同约定扣款日当日及后1个工作日、每月最后2个工作日)限制等原因不能当场办理的,可向委贷银行提出预约受理申请。
三、台州住房公积金贷款合同变更的设定依据
住房公积金管理条例
第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
浙江省住房公积金条例
第九条管理中心经县级以上人民政府批准设立,是依法管理住房公积金的、非盈利性的具有法人资格的事业单位。其主要职责是:
(四)审批住房公积金的提取、贷款申请
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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住房公积金贷款怎么贷需要什么资料浙江在线咨询 2022-07-021、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份;如果有共有人,同时提供共有人身份证复印件3份。 2、借款人、配偶及共有人户口本复印件各2份。 3、借款人及配偶收入证明原件各2份。 4、借款人结婚证、离婚证复印件2份。 5、《商品房买卖合同》原件3份;《合同信息备案摘要》复印件2份等。
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