漳州公积金装修贷款事宜介绍
来源:互联网 时间: 2023-12-07 20:20:03 141 人看过

【摘要】随着政策的不断调整,当前漳州公积金不仅可贷款买房,还可以贷款装修。据悉,漳州住房公积金在装修贷款时,职工要提供身份证明、稳定的经济收入证明、缴存住房公积金的证明、购房合同等一系列资料。

所需资料

1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);

2、稳定的经济收入证明(单位工资收入证明等);

3、缴存住房公积金的证明;

4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);

5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;

6、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。

还款方式

等额本息还款方式:作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式:这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 05:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 2023年公积金贷款装修额度是多少,公积金装修贷款注意事项有哪些
    一、公积金贷款额度1、公积金贷款额度的上限计算公式是:贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限2、公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制;3、贷款期限:长可达30年。二、公积金装修贷款注意事项1、一般要求办理装修的房屋面积大于70㎡,房龄以15年之内,以上内容不达标会导致办理成本上升。2、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为可贷1000元/㎡,未来可能再度放宽到2000元/㎡。而一旦开放2000元/㎡,办理成本也会相对提高;3、公积金装修贷款没有还清不能申请新的公积金房屋贷款,短期内有购房需求的业主轻易不要做公积金装修贷款;4、公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲,拿到贷款后不要把账户内金额全部取走,至少留下2个月的还款额度,以免造成还款违约。
    2023-05-31
    413人看过
  • 达州是否能够申请公积金装修贷款
    经达州市住房公积金管理委员会第37次全体会议审议批准,印发实施了《达州市使用住房公积金支付购房首付款实施办法》和《达州市住房公积金装修提取、贷款实施办法》。此次同时出台的《装修提取、贷款实施办法》规定,凡是在达州市正常缴存住房公积金的职工,装修具有自主产权的自住住房(装修贷款限该市,产权须系本人或配偶所有),只要在住房公积金贷款已还请的情况,都可申请装修提取或装修贷款。“到底选择装修提取还是装修贷款,这个要根据缴存职工个人账户中余额自主选择。”达州市住房公积金管理中心工作人员解释到,通常情况下,如果账户中余额较多,选择提取比较好,因为可以最大限度解决装修资金压力;如果账户中余额较少,则建议选择装修贷款,以解决装修资金压力。另外,该《实施办法》对装修提取、贷款的使用额度和期限也做出了相关规定,装修提取额度按《房屋所有权证》或《商品房买卖合同备案表》上记载的建筑面积,按每平方米1000元的额度
    2023-05-08
    80人看过
  • 公积金装修贷款算一次贷款吗
    是的,个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人,在购买、建造、大修自住住房时,以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物,或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。一、公积金装修贷款应该具备的条件1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%),这里的自筹资金可以是不低于总房价20%的房款(首付款)收据;5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在
    2023-02-20
    160人看过
  • 2023年杭州住房公积金贷款最新政策介绍
    2022年杭州住房公积金贷款最新政策介绍杭州市:关于调整住房公积金租房提取政策的通知(杭房公委〔2015〕2号)各缴存单位、职工:为完善住房公积金提取政策,改进公积金使用政策的有效性、公平性,根据住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》(建金〔2015〕19号),现就我市调整租赁住房提取政策通知如下:一、明确租房提取条件职工连续正常缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在住房公积金缴存地无自有产权住房且租赁住房的,可提取本人及配偶的住房公积金用于支付房租。二、规范租房提取额度1.职工租住公共租赁住房的,按照实际房租支出,提取本人及配偶住房公积金个人账户余额。2.职工租住其他住房的,结合我市租金水平确定最高提取额度为每户1000元/月,按夫妻双方确定每人500元/月;单身职工最高提取额度为每人500元/月。三、简化租房提取要件(一)职工租住公共租赁住房的,提供
    2023-05-09
    388人看过
  • 防城港公积金贷款条件介绍
    1、具有本市、县城常住户口或有效居留身份证明;2、正常缴交住房公积金;3、能提供购买、建造、翻建、大修自住住房(含公有住房、集资建房、合作建房、经济适用住房、普通商品房等)的有关证明材料;4、具有稳定的收入,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;5、具有相当于所购自住住房价款的20%以上的首期付款,或者具有建造、翻建、大修自住住房工程款的20%以上的自有资金;6、具有委托人和受托人认可的资产作为抵押物;7、同意在受托银行设立还款账户;防城港公积金贷款条件是什么?能提供购买、建造、翻建、大修自住住房的有关证明材料;具有稳定的收入,信誉良好,有偿还贷款本息的能力等都属于贷款条件,但与提取条件不同的是,必须要满足全部的贷款条件,才可以办理公积金贷款。这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容,也可以到网上进行搜索查询。
    2023-05-08
    276人看过
  • 漳州3万公积金可以贷款多少
    一、漳州3万公积金可以贷款多少1、按照还贷能力计算可贷款额度=[(借款人月工资总额+公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月),其中还贷能力系数为40%。2、按照夫妻双方计算可贷款额度=[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月),其中还贷能力系数为40%。3、按照房屋价格计算可贷款额度=房屋总价×贷款成数,贷款成数与房屋类型与房屋套数有关。比如一套房的贷款成熟要高于二套房贷款成数。4、按照最高额度计算每个地区的公积金管理中心会规定个人最高贷款额度以及夫妻双方最高贷款额度,只要公积金存缴状态正常,即可按照最高额度计算。二、漳州公积金贷款额度属首套房使用住房公积金贷款的,单职工最高贷款额度为30万元,双职工最高贷款额度为50万元。属第二套房(或第二次使用住房公积金贷款购房的),单职工个人贷款最
    2023-05-18
    461人看过
  • 周口公积金装修贷款指南
    贷款的条件1.借款人需正常连续足额缴存住房公积金6个月以上;2.职工及配偶对在本市行政区域范围内的自有产权住房进行基本装修;3.借款人及配偶个人信用良好;4.具有稳定的经济收入和偿付贷款能力。贷款的额度1.未使用个人住房贷款或个人住房贷款已经结清的,装修贷款额度的核定,以产权证或购房合同上的建筑面积为依据,按每平方米1000元进行核定,最高额度不超过20万元;2.使用个人住房贷款的,装修贷款最高额度的核定不超过该房价总额的10%。但已办理住房贷款,且未结清的不予办理装修贷款。贷款期限个人住房装修贷款期限为1—30年,最终还款时间不超过法定退休年龄后5年。贷款材料1.三年内的(含三年)借款人或配偶自有产权住房《房屋所有权证或房产部门备案的购房合同原件及复印件;2.与装修公司签订的装饰装修合同、装修概算书及首付款发票(收据)原件及复印件;3.借款人及配偶身份证、结婚证、户口簿原件及复印件;
    2023-05-29
    429人看过
  • 装修公寓如何取公积金贷款
    公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证,即可向银行申请住房公积金贷款。一、南京公积金买房政策有哪些缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。二、公积金贷款条件(一)具有完全民事行为能力的自然人;(二)具有固定职业、稳定收入、良好信誉、有按期偿还贷款本息的能力;(三)所在单位正常、足额缴存住房公积金一年以上,且申请贷款前6个月正常、足额缴存住房公积金;(四)本人及配偶无个人住房公积金贷款余额
    2023-03-13
    338人看过
  • 吉安公积金如何贷款装修
    如果吉安职工在装修房屋时面临资金不足问题,便可办理公积金贷款。据悉,吉安公积金在办理装修贷款时,职工需要提供房产证、房产证所有人身份证、户口簿、借款人申请的住房公积金账号等资料。所需资料1、房产证(只有现房才有资格申请)2、房产证所有人身份证3、户口簿、结婚证(未婚的需到民政局开具单身证明)4、借款人申请的住房公积金账号5、若房产内还有银行贷款,须提供最后一期的银行对账单(还款记录)6、与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款发票。基本流程1、借款申请人向管理中心提出借款申请,同时交验有关证明和资料;2、管理中心对借款人交验的证明和资料审查通过后,借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;3、借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证,抵押住房保险和房地产抵押登记手续;4、银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利
    2023-05-08
    382人看过
  • 工行装修贷款期限如何规定介绍
    【摘要】为进一步规范贷款业务,工-行针对装修贷款业务的申办期限进行了统一的规定。那么工-行装修贷款期限是多久呢?如何确定的呢?从工商官网上获悉,申办一手房或二手房商业房屋装修贷款的话,最长期限为30年;申办工-行公积金装修贷款业务的话,最高期限当地住房公积金管理中心的最新规定为准。若您申办的是工-行一手房或二手房商业房屋装修贷款业务,那么贷款期限最长30年,且借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。两个(含)以上共同借款人借款的,可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。若您申办的是工-行房屋装修公积金贷款业务,那么贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询,因为各地区住房公积金管理中心制定的贷款期限不同。值得注意的是,如果您申办的是工-行商业贷款和公积金贷款组合业务,组合贷款中公积金贷款部分及住房商业性贷款部分的贷款期限必须一致。工-行装修贷款期限往往因申请人申办的工-行贷款业务而异,如果您申
    2023-05-08
    348人看过
  • 什么是公积金,公积金装修贷款可以吗
    公积金装修贷款是指房子已买需要装修但资金不足需要提取公积金或者申请公积金贷款。公积金装修贷款有些地区是不允许的,那么下面介绍一下公积金装修贷款和如果提取公积金。什么是公积金?公积金用于买房贷款外还能用于租房、销户提取、治疗重大疾病等多方面。根据规定,购房者还可依据所购房屋面积,按照既定标准申请公积金装修贷款,贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。公积金的用途1、购房贷款2、租房补贴3、销户、重病、低保提取使用4、建造、翻建、大修住房公积金装修贷款按照国家有关规定,大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房,需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。职工大修自住住房的,可以提取住房公积金。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取。公积金贷款条件1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12
    2023-05-08
    500人看过
  • 不适合公积金贷款的人群介绍!
    1.想要使用公积金购买豪华别墅的人不适合。因为上文中说到,公积金满足的是职工的住房需求,一般使用公积金贷款购买豪华别墅一般申请都会被拒,建议想要购买此类房产的人选择商业住房贷款比较好。2.想要购买小产权房的人不适合公积金贷款。因为大部分的小产权房都是没有产权证的,这类房产也无法上市交易,如果大家想要购买小产权房最好还是全款拿下,一般银行都不会为小产权房发放贷款。3.已经使用了两次公积金贷款的人,公积金贷款买房是有限制的,如果已经使用了两次公积金贷款买房了,那么就不能再次使用公积金贷款了。4.想要购买房龄较大的二手房可能不可以使用公积金贷款,因为一般银行针对房龄较大的二手房是不支持使用公积金贷款的,如果大家有需求,建议咨询一下银行和住房公积金管理中心对房龄的要求有哪些。5.一些房产的开发商,因为公积金贷款的流程比较复杂,会不允许购房者使用公积金贷款。遇到这类情况,建议直接下个有关部门举报。6
    2023-12-08
    440人看过
  • 漳州公积金贷款政策有哪些变化
    漳州住房公积金贷款政策再次出现调整。9月5日,漳州市住房公积金管理委员会发布《关于调整公积金提取及信贷政策的批复》,决定8月1日起对我市住房公积金提取及信贷政策进行部分调整,执行期限1年。据悉,目前,该批复已经下发至各大银行并开始执行。符合首次购买改善性住房规定按首套房认定新规规定,对符合首次购买改善性住房的家庭按首套房认定,双职工家庭最高贷款金额50万元,单职工家庭最高贷款金额30万元,利率按基准利率执行。此前政策规定,购买第二套改善性住房或是第二次使用住房公积金贷款,职工个人贷款最高额度为20万元,双职工家庭贷款最高额度为30万元,利率在基准利率的基础上上浮10%。新规称,首次购买改善性住房是指职工家庭现仅拥有一套住房(不包括自建房、房改房、继承房、征迁安置房和已偿清贷款的二手住房),且家庭人均住房建筑面积低于我市平均水平(根据市统计部门公布的数据,现行的人均住房建筑面积为35.41平
    2023-05-04
    246人看过
  • 漳州公积金贷款d步骤是怎样的
    当前,漳州职工通过公积金贷款已然十分常见,但仍有一部分职工对其贷款流程不清楚。据悉,漳州公积金在贷款时,要向当地的管理中心申请,并将准备好的资料提交给管理中心,管理中心审核后若同意贷款,职工便可继续办理手续。1、借款人申请住房公积金贷款需向漳州市住房公积金管理中心提出申请,借款人填写住房公积金贷款申请表并如实提供借款人及其房产共有权人的居民身份证或其他具有法律效力的身份证明、借款人及其房产共有权人住房公积金证明等资料。2、漳州市住房公积金管理中心按照贷款条件对借款人提供的贷款资料进行审查受理。3、漳州市住房公积金管理中心在受理申请之日起的15个工作日内审核完毕,并作出是否准予贷款的决定,经审核不准予贷款的,漳州市住房公积金管理中心应告知借款人不准予贷款的原因。4、经漳州市住房公积金管理中心审核同意贷款,由受托银行与借款人签订借款合同及相关的合同或协议。5、依照中国人民银行《个人住房贷款管理
    2023-05-08
    353人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 装修公积金贷款注意事项
      安徽在线咨询 2022-05-08
      公积金装修贷款注意事项: 1、如果是真的家中有装修需求的可以到各区的置业担保办理,如是套现的可以找置业担保公司里的熟人帮忙,或者找房贷中介及贷款机构办理。 2、如果产证上有人不能到场签字的,需办理委托公证,公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人。 3、要求主贷人的公积金账户内余额足够,一般为贷款额的40分之1,且连续缴存6个月。余额不够的可能会导致办理成本上升。 4、一般要求办理装修的房屋
    • 装修公积金贷款如何贷
      福建在线咨询 2022-05-19
      第一步:申请 1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额; 2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到住房公积金管理中心办理贷款申请; 3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。 第二步:审核 售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等
    • 怎么贷装修公积金贷款
      吉林省在线咨询 2022-05-18
      第一步:申请 1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额; 2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到住房公积金管理中心办理贷款申请; 3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。 第二步:审核 售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等
    • 漳州公积金贷款法律依据
      黑龙江在线咨询 2023-11-05
      《住房公积金管理条例》 第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。 第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
    • 公积金贷款的流程详细介绍
      辽宁在线咨询 2023-02-14
      公积金贷款流程主要是: 1、到公积金管理中心提交申请; 2、公积金中心初审通过后,开具担保申请审核通知单,打印借款合同、抵押合同等法律文件,将个贷资料交与担保中心; 3、担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具担保申请审批意见书; 4、依据审核通过的担保申请审批意见书缴纳担保服务费; 5、签署公积金贷款合同。 《个人住房贷款管理办法》第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的,在