婚后卖掉婚前房子再买的房子分两种情况:一、婚后再买的房产还是登记在一方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,不是夫妻共同财产,离婚时对于这样的房屋不应予以分割;二、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属于夫妻双方的共同财产,但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。在第一种情形下,房产属于出资一方的个人婚前财产,理由如下:1、夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。突出强调对个人财产的保护,这是为了适应改革开放后个人财富极大增长的实际而制定的。2、婚前财产在婚后的形式转化,不影响该财产的性质。婚后夫妻一方用个人财产购得的房屋,仅仅是夫妻一方个人婚前财产由货币形式转化为房屋。
继承的房子属于夫妻共同财产吗
婚后继承的房子属于夫妻共同财产,在婚姻期间,配偶或一方继承或遗赠的财产是双方的共同财产。但是,如果死者在遗嘱中表示某一遗产仅为丈夫或妻子所有,或赠与人在赠与合同中确定某一财产只给予丈夫或妻子,则法律应尊重死者和捐赠人的意愿,配偶一方的继承和馈赠不应视为配偶双方的共同财产,而应视为个人财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
-
婚姻前的财产购置,婚姻后是否成为夫妻共同财产?
140人看过
-
婚姻后买的车是否为夫妻共有财产?
83人看过
-
婚姻前的房产是否属于夫妻共有财产?
326人看过
-
婚姻前的财产是否属于夫妻共有?
50人看过
-
婚姻财产归属疑问:婚前房产婚后加名字是否为夫妻共有财产?
433人看过
-
婚姻前购置房产,是否属于夫妻共有财产?
327人看过
共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
-
婚姻续存夫妻共同财产是否婚前公证?香港在线咨询 2021-07-13婚姻续存期间夫妻间约定财产归属不需要公证。我国法律从来没有规定婚内财产协议要以公证作为生效的前提条件,只要达成书面的协议即可。也就是说只要当事人的意思表示一致,协议的内容并未违反法律规定,无论该书面协议是否作了公证,均具有法律效力。只是,经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。
-
复婚后婚姻是否属于夫妻共同财产吉林省在线咨询 2021-12-30再婚夫妇再次离婚,再婚前的财产一般不属于夫妻的共同财产,因为婚前的个人财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻的共同财产。再婚期间的财产属于夫妻的共同财产。
-
婚前房产可否作为婚姻共同财产香港在线咨询 2022-05-28当事人可以采用书面形约定婚前财产归共同所有。只要该约定符合行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律等条件,即可对双方具有法律约束力。我国法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
-
离婚后婚姻存续期间的夫妻共有房产能否拍卖上海在线咨询 2023-06-10离婚后如果有夫妻共同财产未进行处理的,是可以向法院起诉要求对婚姻存续期间的财产进行分割。那么房产自然也是可以要求分割,可以以拍卖的形式进行折现,分配。
-
婚前夫妻的财产是否构成合法婚姻香港在线咨询 2022-08-30夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。