怎么申请增加宅基地面积-法师兄

怎么申请增加宅基地面积

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 19:15:12 441 人看过

申请步骤：

1、先带上自家的户口本和宅基地的申请书，到当地的村委会去进行登记，然后获取审批资格。

2、在获取资格之后，到当地的土地管理局去进行登记并备案。

3、缴纳相应的税费，并且在复审的过程中填写一份回执单。

4、携带所有资料到村委会去重新办理手续，最终获取宅基地。

申请条件：

一是年满18周岁，没有年满18周岁是不符合申请宅基地条件的。

二是要经济完全独立，具有养活自己，承担家庭义务的能力。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
农村宅基地面积包括院子吗，宅基地面积有什么标准？

根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定：一、农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米（0．30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米（0．35亩）。二、农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户本村，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（三）因发生或者防御自然灾害，实施村庄和集镇规划以及进行（乡）镇村公共实施和公益事业，需要拆迁的；农村居民申请宅基地，有下列情形之一的不予批准：（1）年龄未满十八周岁的；（2）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；（3）出卖或出租住房的。三、农宅审批程序：（一）农村居民需要使用宅基地的向村委会提出申请，召开村民会议或村民代表会讨论，经三分之二以上成员同意后报国土所审核。（二）国土所实地现场勘察，核实是否符合建房条件及地类是否属实。（三）国土所

2024-01-25

497人看过
宅基地审批
宅基地怎么申请宅基地如何办理

一、申请。农村村民建房需要使用宅基地的，应向村民小组或村委会书面申请，说明用地原因和原因，并填写《村民宅基地申请审批表》。二、初审。村民集团和村民委员会对用地用户的申请，根据有关规定进行初步审查，在村务公开栏向村民发表意见后，在村民宅基地申请审查表的相应栏中提出意见，签字盖章报告乡（镇）人民政府（具体由国土受理）。三、审查。根据村民委员会报告的《村民宅基地申请审查表》，乡（镇）国土所派遣人员首次到达现场，当地审查申请人是否有条件，土地是否符合土地利用整体规划和村庄建设规划等。确认符合要求的，乡（镇）国土所提交乡（镇）人民政府会议研究同意后，以乡（镇）人民政府正式文件的形式上报县（市）国土资源局。四，批准。县（市，区）国土资源局对乡（镇）国土所以乡（镇）人民政府名义上报的宅基地审批请示文件，《村民宅基地申请审批表》和花名册等文字材料严格审查并报县（市，区）人民政府批准后，下发批准文件。五，定

2023-08-05

64人看过
宅基地审批
顺德市宅基地申请流程，顺德申请宅基地怎么申请

农村宅基地申请程序：农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。一、驻乡(镇)工作人员在受理农村村民宅基地用地申请后，要到实地进行踏勘，认真审查申请用地范围、面积、类型等用地条件，符合条件的，方可申请宅基地。1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围；2、申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人及以上按5人计算。3、申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外，禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。4、一户农村居民只能有一户宅基地。二、农村宅基地申请报批程序及申报材料(一)农村村民建住宅需要使用宅基地的，

2023-03-16

391人看过
法律综合知识
厦门宅基地面积缩水怎么办

依据于我们所签署之相关协议框架内的条款约定，对相关事宜进行全面审查并妥善处理。若在此过程中发现存在尚未明确之处，我们将遵循以下所述的法律原则及相关法规予以实施执行：首先，如同房屋建筑面积的差距比率绝对值低于或等于3％时，我方承诺将支付相应的实际购房款项。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误

2024-05-12

464人看过

法律综合知识
土窑洞的宅基地怎么算面积

一、土窑洞的宅基地怎么算面积在涉及土窑洞宅基地面积的计算时，一般应遵循以下原则：1．宅基地的面积通常以房产证上记载的面积为准。若房产证上明确标明了宅基地的面积，那么这就是计算宅基地面积的基础。2．如果宅基地没有房产证或房产证上未明确记载面积，可以依据宅基地使用权证书或建设用地使用权证书以及国土部门的房屋测绘数据为基础进行认定。这些证书和数据通常能较准确地反映出土窑洞宅基地的实际面积。在计算宅基地面积时，应充分考虑土窑洞的特殊结构。由于土窑洞多依山而建，其形态和结构可能与传统的平房或楼房有所不同，因此在计算面积时可能需要结合实际情况进行适当调整。二、房屋拆迁面积计算方式房屋拆迁面积的计算方式通常依据宅基地使用权证书或建设用地使用权证书以及国土部门的房屋测绘数据为基础进行认定。1．对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。2．如果房屋权属证书与房屋登记

2024-07-18

269人看过
农村宅基地
宅基地怎么测量具体的面积

采用测量工具测量宅基地的面积，看是否超过标准。农村宅基地面积按照下列标准执行：(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市)，每处宅基地不得超过二百平方米；(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市)，每处宅基地不得超过二百三十三平方米；(三)坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县(市)人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。《土地管理法》作为现行调整土地管理方面的专项法律，第八条确立了包括宅基地所有权在内的各种类型土地的所有权，规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”一、宅基地规定是什么？宅基地概念，是指农村居民在法律允许范围内对宅基地的占有、使用、收益的权利。虽然农村居民住房全归私人所有，但根据我国法律规定，宅基地属于农村集体所有农民个人没有所有权，

2023-02-20

177人看过
法律综合知识
非农户口宅基地怎么算面积

一、非农户口宅基地怎么算面积对于非农户口的宅基地面积计算，通常遵循与农户相同的规则。具体来说，宅基地的面积计算按照以下方式进行：1．建筑物和构筑物的面积计算以其墙外包为界，如果是接拼的则以墙中或柱中为界。2．挑出的阳台和楼梯等突出部分也会计入占地面积，但底层不得构筑。3．如果有多户共同使用同一宗土地，那么用地面积会按照房屋产权的建筑面积与总面积的比例进行分摊。4．特别地，对于弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积。5．需要注意的是，通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得的国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权，这些面积是不计入宅基地面积的。二、非农户口宅基地面积标准非农户口的宅基地面积标准与农户相同，具体执行规则如下：1．根据人均耕地的情况，平原或山区县（市）的宅基地面积标准有所不同。2．如果人均耕地不足一千平方米，那么每处宅基地的面积不得超过二百平方米。3．

2024-07-14

148人看过
农村宅基地
宅基地面积按四至算么

一、宅基地面积按四至算么宅基地的面积是按占地面积计算的，房产的面积是按你们的建筑面积计算的，只要你在你土地证范围之内建房，所有建筑都是你们的。二、农村宅基地的特点农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。因此，宅基地使用权具有以下几个特点：第一，宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地，并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。第二，宅基地使用权的用途具有限制性。农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，并作为生活资料使用的自用住房。第三，宅基地使用权具有福利性和无期限性。宅基地具有一定的福利性质，这种福利主要表现在农民能够廉价取得宅基地，获取基本的生活条件，从而享有的最低限度的福利。因为提供了无期限的宅基地，农村居民享有了

2023-04-26

222人看过

农村宅基地
农村宅基地面积是占地面积还是建筑面积

农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米用其他土地最高不得超过140平方米区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内人及六人以上的农户125m2以内。使用非耕地的，每档最高可增加15m2区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20m2以上的，可放宽一个档次的用地限额。一、老宅基地已拆了重建的如何确权关于老宅基地已拆了重建的确权，相关规定如下：宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性。权利人取得宅基地使用权后，应积极予以利用。对于权利人取得宅基地使用权后长期闲置不用的，应视为其对权利的放弃。为有效利用土地，应由集体经济组织无偿收回。对于收回的宅基地，如已经办理

2023-03-07

264人看过
继承人
宅基地确权面积小于实际面积

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。一、城镇户口可以在农村买房买房使用建筑用地吗城镇居民不具有村集体经济组织成员资格，不能在农村购置房屋用地。《土地管理法》第六十二条第一款、第二款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。二、分户后房屋怎么确权？农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地，对宅基地超面积的，按不

2023-06-27

176人看过
农村宅基地
怎样申请宅基地，申请农村宅基地的条件是什么？

(一)农村居民户无宅基地的;(二)农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;(三)回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;(四)原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。一、哪些人可以申请农村宅基地?1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：1、年龄未满十八周岁的;2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3、出卖或者出租村内住房的。二、怎么申请宅基地?农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小

2023-05-07

64人看过
法律综合知识
宅基地确权面积不对如何申请重新测量

一、宅基地确权面积不对如何申请重新测量农村宅基地测量错误，可以申请重新测量进行确权。宅基地使用权人需要携带登记申请书、申请人的身份证明、证明宅基地登记簿记载错误的材料到当地土管局申请更正登记，土管局查明事实后予以更正。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。二、宅基地超面积的处理方式有哪些宅基地超面积的处理方式有：1．退还超出部分的面积对于农村宅基地面积超标的农户而言，若是不希望自家被罚款，在宅基地却确

2023-11-04

354人看过

宅基地登记
超面积的宅基地怎样登记

按照有关规定，对1987年《土地管理法》实施以后、农村村民占用的宅基地，超过当地规定面积标准的，按照实际批准面积进行登记。超过批准的部分可分别在土地登记簿和土地证书记事栏中加以注明。但是，在实际工作中应当如何操作?宗地权属界址位置如何确定?宗地图是按照实际使用面积绘制还是批准面积绘制?解答：一、超占部分注明的目的是为以后“按有关规定作出处理”。目前农村宅基地超面积的现象非常普遍。登记发证时应当如何处理?其实，很多文件都曾作出规定。如：1995年3月国家土地管理局印发的《确定土地所有权和使用权的若干规定》、2008年《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》、2011年11月《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发〔2011〕178号)等，都规定区分3个不同的历史阶段分别处理。其中对于1987年《土地管理法》实

2023-05-05

94人看过
法律综合知识
怎样才算一处宅基地面积

一、怎样才算一处宅基地面积在探讨一处宅基地面积的计算时，我们首先需要明确宅基地的定义及其面积标准。根据《土地管理条例》和《土地管理法》的相关规定：1．农村宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。2．关于宅基地的面积标准，它并非全国统一，而是根据不同地区的耕地人均面积和地理位置有所差异。具体而言：1．人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；2．人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；3．坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。二、农村宅基地申请条件在了解了一处宅基地面积的计算标准后，我们还需要关注农村宅基地的申请条件。根据《实施〈土地管理法〉办法》的相关规定，具备以下条件的农村村民可以申请宅基地：1．村民户无宅基地的，可以申请宅基地以满足其基本居住需求。2．村民户中，除父母身边留一子女外，其

2024-07-14

331人看过