预售期房须明示相关证件-法师兄

预售期房须明示相关证件

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 07:50:21 492 人看过

日前，国家发改委宏观经济研究院经济形势分析课题组发布一份报告建议，把目前的期房销售制度改为现房销售制度。该建议发布后，一些读者纷纷打来电话询问购买期房的相关事宜。记者就这一问题采访了市建委和市房管局有关工作人员。

一般来说，开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证为止，在这期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同，这也是当前房地产开发商普遍采用的一种商品房销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。

那么，什么样的期房才可以上市销售呢?市建委有关工作人员表示，目前本市期房项目大多是在前期工程已基本落实(一般为建设项目封顶后)，而且要经过申请、查验、监管等诸多环节，取得各类手续后才可以上市销售。部分由国有房地产公司承建的还迁项目可以适当放宽要求。

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