农村房屋拆迁补偿有何规定?
1。征地公告时,已取得建设批准文件并新建房屋的,对新建房屋给予补偿,应当拆除但未拆除的旧房屋不予补偿。征地公告时,已取得新建房屋批准文件,但尚未新建房屋的,应当立即停止建设,并协商具体补偿金额。
2。拆除不超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。违法建设、超过批准期限的临时建设,以及在征地公告后擅自建设、改建、扩建房屋及其附属设施的,不予补偿。
3。在同一拆迁范围内,既有国有土地又有集体土地的,对国有土地范围内被拆迁房屋的补偿安置,按照城市房屋拆迁管理规定执行;集体土地范围内被拆迁房屋的补偿安置,按照集体土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。农村房屋拆迁应注意什么?
1。房屋拆迁涉及大量的农民和补偿资金,在安置中也存在着基础位置、住房水平、座位朝向、面积等问题。每一个环节都涉及群众切身利益,对农民十分敏感。如果被拆迁户的房屋面积和补偿金额出现错误,农民会批评、辱骂,拒绝拆迁,甚至集体上访。因此,坚持依法拆迁是农村房屋拆迁的正确选择。
2。理性与灵活性相结合。在补偿价格方面,由于每个拆迁项目的特殊性,拆迁政策的选择往往带来两个具体问题。一是补偿价格标准远低于实际成交价格或群众心理承受能力;二是补偿标准远高于群众心理要求。注意工作的主动性。
在房屋拆迁过程中,拆迁人与被拆迁人之间经常发生矛盾。因此,拆迁人在房屋拆迁过程中要始终保持主动。首先,在支付方式上,我们应该在签订协议后支付部分补偿费,待房屋搬迁并被拆迁人验收后再全部结算。要加强拆迁政策的宣传培训。
要加强拆迁人员的操作培训。拆迁前,必须对相关人员进行培训,了解情况,掌握政策操作技能。要向被拆迁户广泛宣传相关拆迁政策,特别要做好解释工作。
-
农村房屋拆迁需要注意什么
193人看过
-
农村房屋拆迁政策要注意些什么?
156人看过
-
农村房屋拆迁应该注意什么
465人看过
-
农村房屋拆迁需要注意什么问题
228人看过
-
农村房屋拆迁需要注意什么内容
467人看过
-
农村房屋拆迁应该注意什么
453人看过
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准... 更多>
-
农村拆迁房屋要注意什么安徽在线咨询 2021-06-041、要坚持依法拆迁房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多,在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题,每个环节都涉及群众的切身利益,是农民最敏感的。如果在拆迁户的房屋面积、补偿金额等问题上稍有差错,农民就会指责谩骂,拒绝拆迁,甚至还会集体上访。因此,坚持依法拆迁是农村房屋拆迁工作唯一的正确选择。2、要做到合理性与灵活性相结合在补偿价格上,由于每个拆迁项目都有其特殊性,选用拆迁政策的同时
-
农村房屋拆迁都要注意什么湖南在线咨询 2021-11-29农村房屋被拆迁,作为被拆迁人,首先要弄清楚这些问题:第一,为什么要拆迁?国家要用这块地?地方政府是否违法拆迁?忍不住让自己的房子被拆了。二、是否有征地批文征地审批是农村征地拆迁合法的基本前提。只有合法拆迁,普通人的权利才能得到保障。三、是否有征地公告、征地补偿安置方案?没有合法的方案,只有乡镇干部口头传达的补偿安置方案往往无法实施。四、安置方式有哪些?每种方式如何补偿?拆掉自己的房子,能得到多少房
-
农村房屋拆迁需要注意什么?辽宁在线咨询 2021-03-07对农村房屋进行拆迁时,被拆迁要注意的事项包括拆迁补偿的项目、了解征收补偿方案、对房屋价格要有准确的认识、不要随意签订补偿协议、有纠纷的可委托律师处理等。 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,
-
农村的房屋拆迁需要注意什么澳门在线咨询 2021-06-041、要坚持依法拆迁房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多,在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题,每个环节都涉及群众的切身利益,是农民最敏感的。如果在拆迁户的房屋面积、补偿金额等问题上稍有差错,农民就会指责谩骂,拒绝拆迁,甚至还会集体上访。因此,坚持依法拆迁是农村房屋拆迁工作唯一的正确选择。2、要做到合理性与灵活性相结合在补偿价格上,由于每个拆迁项目都有其特殊性,选用拆迁政策的同时
-
农村房屋拆迁需要注意什么问题宁夏在线咨询 2021-04-091、要坚持依法拆迁房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多,在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题,每个环节都涉及群众的切身利益,是农民最敏感的。如果在拆迁户的房屋面积、补偿金额等问题上稍有差错,农民就会指责谩骂,拒绝拆迁,甚至还会集体上访。因此,坚持依法拆迁是农村房屋拆迁工作唯一的正确选择。2、要做到合理性与灵活性相结合在补偿价格上,由于每个拆迁项目都有其特殊性,选用拆迁政策的同时