空置房物业费怎么收-法师兄

空置房物业费怎么收

来源：互联网时间： 2023-02-16 15:30:15 481 人看过

根据规定，房屋已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的，其物业费由业主承担。所以空置房的物业费仍然应由业主自行承担。

1、首先物业费的收缴涉及物业交付前（开发商空置房物业费）与交付后两个时段的物业费以及业主办理入住后空置房的物业费等。

2、其次确定物业管理服务费用支付的义务人的关键，是看何人是物业管理服务合同的当事人，在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70％交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。以上就是110ask．com专门为大家收集整理的有关于我国对空置房收取物业费的法律依据、以及收取空置费的标准。要提醒大家注意的是，物业交付前和交付后要缴纳的空置物业费是不同的，在土地资源紧张的今天，建议大家还是以满足住房需求为主来购置房屋。

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