婚后一方购房，离婚时该如何分配？-法师兄

婚后一方购房，离婚时该如何分配？

来源：互联网时间： 2023-07-02 13:40:18 241 人看过

离婚后房屋的分配分为两种情况处理：

1、一人买的房子如果夫妻一方婚前付了全部的房款，婚后才办理的房屋产权证，那么一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。也就是说，婚前一方付的房款，那么婚后还是属于付款一方的；

2、房屋为两人结婚后由其中一人购买的，则该房屋属于夫妻二人共有财产。

婚后贷款买的房子离婚归谁

夫妻婚内购房，离婚时，对于房屋价值及归属由双方协议处理。双方协议不成的，人民法院按以下情形分别处理，

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，由价高者得剩余房贷游德访者承担，得房者给予另一方相应的补偿。

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，得房者承担房贷，并应当给予另一方相应的补偿。

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款归还银行房贷后进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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