2021年春季过后,全国各地因2020年疫情的原因停滞已久的征收拆迁工作陆续开展起来。原先的征收拆迁整体规划所限定的时间已经停滞了一年,要加紧征收拆迁工作的推进才能赶上进程,对于拆迁方来说时间紧任务重,花样繁多的“沟通”方法便层出不穷。
在北京晏清律师事务所所代理案件的情况及来电咨询中,已经知晓了拆迁方与被拆迁人的多种“沟通方式”。例如高频率地让多名“拆迁工作组”人员对未签署拆迁补偿协议的被拆迁人围追堵截,要求去家中详细谈谈补偿事宜,还有将被拆迁人叫到村里强行谈补偿事宜一直谈到晚上等等。这些做法从法律角度上讲并不违法,却在违法的边缘上徘徊,被拆迁人一定要拒绝拆迁方的不合理要求及谈话方式。并且,被拆迁人要随时注意拆迁方的动向,若是越过了法律的红线,一定要追究其法律责任。
在征收拆迁整体工作的后期,拆迁方的软磨硬泡已经难以取得进展,故而会另辟蹊径,通过断水断电等“外部因素”严重干扰被拆迁人的正常生活,变相迫使被拆迁人达成拆迁补偿协议。这时,拆迁方的此种做法便逾越了法律的红线,可对其追究法律责任。那么,被拆迁人在这时应当如何应对呢?
首先,被拆迁人在发现被断水断电时,要积极与供水供电部门联系,了解断水断电的原因,并在沟通的时候进行录音或拍摄视频留作证据。其次要注意保存收集断水断电等通知和告知的书面文件,最后依据实际情况,对违法停水停电行为依法进行维权。
对于这些书面文件,被拆迁人可提起行政复议或行政诉讼,撤销该书面文件。若是没有书面文件的前提下,有相应的证据指向拆迁方实施的停水停电时,便可以要求上级主管部门对断水断电行为进行调查处理追责。如果上级主管部门对断水断电行为逾期不予处理,此时被拆迁人还可以针对主管部门的不作为行为提起行政诉讼。如果是供水供电公司自己实施的停水停电行为,被拆迁人可以提起相应的民事诉讼,要求该公司恢复供水供电并赔偿相应的经济损失。
-
被拆迁人遭遇断水断电该怎么办
382人看过
-
拆迁被查到定向拆迁中断水断电吗?
116人看过
-
拆迁中怎么应对断水断电
269人看过
-
开放商在拆迁过程中断水断电该怎么办
70人看过
-
在明拆迁律师:拆迁遭遇断水断电,你该怎么办?
295人看过
-
拆迁时遭遇断水、断电、封路,被征收人该怎么办?
205人看过
律师事务所在组织上受司法行政机关和律师协会的监督和管理。它在规定的专业活动范围内,接受中外当事人的委托,提供各种法律服务;负责具体分配和指导所属律师的业务工作;根据需要,经司法部批准,可设立专业性的律师事务所,有条件的律师事务所可按专业分工... 更多>
-
拆迁断水断电会怎样青海在线咨询 2022-05-30根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定:采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
-
政府征用土地断水断电断路,现在又不拆迁,怎么处理?河北在线咨询 2022-09-05农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高
-
房屋被拆断水断电怎么办澳门在线咨询 2022-01-30根据《中华人民共和国电力法》和《城市供水条例》的规定,供电公司不得违反国家规定对其营业区内申请用电的单位和个人拒绝供电。城市自来水供水企业和自建设施对外供水的企业应当保持不间断供水。当遭遇断水断电时,您可以选择到房屋拆迁管理部门申请查处相关违法行为,这其中必须注意采集证据与保全。
-
宅基地拆迁断水怎么办福建在线咨询 2022-07-06房屋拆迁补偿,一般是通过评估来确定,补偿项目一般包括房屋补偿费,安置费,过渡费,搬迁费等,如果认为拆迁补偿不满意,要提高拆迁补偿,需要注意以下几点。 首先、在没有谈拢补偿之前,一定不能签订拆迁补偿协议,一旦签字,后面就无法再进行维权。 其次、收集好证据和材料。主动收集拆迁方发布的文件材料和保存好房屋的证件手续,比如征收公告,征收补偿方案,房屋测量单,分户评估报告,房产证、土地证、建设规划许可证等。
-
拆迁中断水断电强制执行是否合法北京在线咨询 2022-01-29拆迁中通过断水断电来强迫被拆迁人签订拆迁补偿协议的行为是违法的,可以针对这些行为提起诉讼。房屋拆迁征收补偿的项目有房屋重置补偿、土地使用权补偿、租房补偿、区位补偿,如果是门市拆迁还可以要求营业损失补偿,每个拆迁项目的补偿政策是不一样的,需要了解具体的拆迁项目。通常都是在具体拆迁政策的基础上通过谈判实现补偿的理想化。可以电话咨询或者登陆栩锐北京企业拆迁维权律师网了解拆迁法律知识。