1.增值税。

2、城建、教附、地方教附。

3、印花税。

4、所得税。税指国家向企业或集体、个人征收的货币或实物:税收、税额、税款、税率、税法、税制、税务等。

一、二手房更名费包括什么内容

1、营业税

税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

2、契税

普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。

3、个人所得税

以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。

4、印花税

个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元印花税。

此外，个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。

二、个体户的税收怎么收

个体户一般为增值税的小规模纳税人，纳税办法由税务确定：

（一）查账征收的

1、按营业收入交5％的营业税（营业税已进入历史，不再征收）

2、附加税费

（1）城建税按缴纳的营业税的7％缴纳；

（2）教育费附加按缴纳的营业税的3％缴纳；

（3）地方教育费附加按缴纳的营业税的1％缴纳；

（4）按个体工商户经营所得缴纳个人所得税，实行5％－35％的的超额累进税率。

（二）个体工商户纳税标准

1、销售商品的缴纳3％增值税，提供服务的缴纳5％营业税。

2、同时按缴纳的增值税和营业税之和缴纳城建税、教育费附加。

3、还有就是缴纳2％左右的个人所得税了。

4、如果月收入在100000元以下的，是免征增值税或营业税，城建税、教育费附加也免征。

（三）核定征收的税务部门对个体工商户一般都实行定期定额办法执行，也就是按区域、地段、面积、设备等核定给你一个月应缴纳税款的额度。开具发票金额小于定额的，按定额缴纳税收，开具发票超过定额的，超过部分按规定补缴税款。

如果达不到增值税起征点的（月销售额5000－99999元，各省有所不同），可以免征增值税、城建税和教育费附加。

三、城建税税率比例为多少

建税税率采用地区差别比例税率，纳税人所在地区不同，适用税率的档次也不同。

城建税税率具体规定如下：

1、纳税人所在地在城市市区的，税率为7%；

2、纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5%；

3、纳税人所在地不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1%；

4、纳税单位和个人缴纳城建税的适用税率，一律按其纳税所在地的规定税率执行。县政府设在城市市区，其在市区办的企业，按照市区的规定税率计算纳税。纳税人所在地为工矿区的，应根据行政区划分别按照7%、5%、1%的税率缴纳城建税。城市维护建设税，又称城建税，是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据，依法计征的一种税。

城建税特点如下：

1、税款专款专用，具有受益税性质；按照财政的一般性要求，税收及其他政府收入应当纳入国家预算，根据需要统一安排其用途，并不规定各个税种收入的具体使用范围和方向，否则也就无所谓国家预算；

2、属于一种附加税。城市维护建设税与其他税种不同，没有独立的征税对象或税基，而是以增值税、消费税“二税”实际缴纳的税额之和为计税依据，随“二税”同时附征，本质上属于一种附加税；

3、根据城建规模设计税率，一般来说，城镇规模越大，所需要的建设与维护资金越多。

4、征收范围较广。鉴于增值税、消费税在我国现行税制中属于主体税种，而城市维护建设税又是其附加税，原则上讲，只要缴纳增值税、消费税中任一税种的纳税人都要缴纳城市维护建设税。