离婚房屋的产权归属一方,相应的贷款也归属于一方。
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款
2、《离婚证》
3、双方《身份证》
4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。
一、夫妻一方离婚要房产证写哪些内容
离婚后,房产证更名需要的手续有以下几步:
(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)到交易中心办理转绘;
(3)到房管局办理免征契税申请;
(4)办理析产登记手续并缴交登记费;
(5)取证。
另外,需要的材料有:
(1)《房屋所有权登记申请书》;
(2)房屋所有权证;
(3)离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚,协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件,双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;
(4)本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);
(5)分割(析产)协议(原件,共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件,登记为一处的房屋分为二处以上)等。
二、离婚房产更名需要的材料有什么
关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时)、离婚证及复印件、房产证、身份证明及复印件。
三、请问离婚后房产证可以改为另一方房产证吗?
离婚房产证变更流程:一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
-
一人名下有房子离婚以后房子归谁
166人看过
-
房子离婚后归一方所有有贷款怎么办理
65人看过
-
离婚时,共同贷款,但是一方名下房产如何处理
151人看过
-
离婚房子归孩子但贷款另一方不支付是否会坐牢
412人看过
-
离婚房产归属:女方是否有权购买男方名下的房子?
326人看过
-
有孩子离婚房子归谁,孩子名下的房子又归谁
259人看过
房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
-
离婚后房子归女方所有,但是男方把房子过户到孩子名下,我该怎么办云南在线咨询 2022-02-05根据你提供的信息解析如下: 1、既然登记在女方名下的房产需待五年以后才能上市,那么现在不能过户给孩子,那么也不能转移到男方名下; 2、既然你们双方都担心对方将房产在对方名下后处分掉,那么本律师提供一个建议,就是现在房产还保持登记于你名下,而房产证由男方持有; 3、待五年以后,你们俩共同拿上房产证到房管部门将该房产变更登记到孩子名下; 4、如果对方向法院提起诉讼,你也可以将以上建议予以说明,尽量按照
-
离婚后房子归一方, 但是过户到另一方名下, 这样的房子还能再贷款吗广东在线咨询 2022-03-25离婚之后,夫妻之间可以办理住房析产过户。是依据两人离异协议的约定,凭双方身份证,户口本,离婚证,离婚协议(上面注明住房分割情况细则,归哪一方),住房房产证,契税证明,土地证,双方一起到该住房所属房管部门申请办理,只要200元左右手续费就可以办理析产过户住房给一方。 离婚后,如果双方办理住房买卖过户,可以申请贷款。因为离婚后两人不是夫妻关系,可以办理正常住房的买卖过户手续,买方可以依照本地银行规定申
-
-
孩子一岁前离婚, 房子归女方, 但是有贷款的房子河南在线咨询 2022-05-09你如果离婚,根据法律规定,离婚后,鉴于孩子才一周岁,以随母亲抚养为原则。另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。如果属于婚后贷款购买的房子,分割该房屋时,应当同时分割未清偿的贷款这一共同债务,当然也可由主张房屋所有权的一方,通过折抵后,向另一方支付相应的对价。对有证据证实的借款依法应当列为夫妻共同债务,分割清偿。根据法律规定在财产分割上,一般一人一半的前提下,要体现照顾女方的原则,也就是说,
-
离婚一年男方出资买房但是房子只有女方名字现在要离婚房子归女方还是归男方黑龙江在线咨询 2022-04-09给付子女抚育费的数额,一般为月总收入的百分之二十至三十。参照子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平为标准,由父母双方协议确定。不能达成协议的,由法院依据上述原则判决。房屋分割如果双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 双方都有出资、登记在一方名下 还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出