开发商破产房子已交但房产证未办完怎么办-法师兄

开发商破产房子已交但房产证未办完怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-12 05:35:09 177 人看过

面对此类状况，您无需过度忧虑不安。

首先，务必要明晰该房产之所有权归属问题。

虽然开发企业遭遇财务困境，然而已经完成交付使用的房产，从某种程度而言，您享有相应的占有权与使用权。

在此建议您立即向破产清算人进行债权申报，详细阐述您购置房产却未能及时办理产权证书的具体情况，并提供相关的购房协议以及其他证明文件。

同时，您亦可向当地的房地产行政主管部门反映此种情况，以获取关于办理产权证书的最新进展及可能的解决策略。

值得注意的是，即便您已经实际入住该房产，但由于尚未完成产权证书的注册登记手续，从法律角度来看，该房产的物权尚未完全转移至您的名下。

因此，积极采取措施维护自身合法权益显得尤为关键。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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