房屋中介费具体包括什么-法师兄

房屋中介费具体包括什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-23 10:51:34 348 人看过

1、中介费：一般现金按1%，按2%计收中介费；

2、贷款服务费：按成交额1%收取；

3、担保费：个别中介额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”；

4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗；

5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗；

6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。《中介服务收费管理办法》第十一条制定中介服务收费标准应以中介机构服务人员的平均工时成本费用为基础，加法定税金和合理利润，并考虑市场供求情况制定。法律、法规和政府规章指定承担特定中介服务的机构，其收费标准应按照补偿成本、促进发展的非营利的原则制定。中介服务收费标准应体现中介机构的资质等级、社会信誉，以及服务的复杂程度，保持合理的差价。第十二条实行市场调节价的中介服务收费标准，由中介机构自主确定。实施服务收费时，中介机构可依据已确定的标准，与委托人商定具体收费标准。第十三条价格主管部门制定或调整政府定价、政府指导价的中介服务收费标准，应认真测算、严格核定服务的成本费用，充分听取社会各方面的意见，并及时向社会公布。

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房屋中介按什么标准收费

房屋中介费征收标准。包括口头咨询费和书面咨询费。前者根据咨询服务所需时间和咨询人员的专业技术水平，由双方协商确定；后者根据咨询报告的技术难度、工作的简单性和标的物的数量计算收费。普通咨询报告，每份300-1000元。对于难度较大的报道，标准一般不超过题材金额的0.5%。2。根据不同情况，按房地产总价差价率分期计提。总价100万元以下5%，100万元-1000万元2.5%，1000万元-2000万元1.5%等。成交总价的0.5-2.5%。独家代理的，收费标准由客户与中介机构协商，最高可为成交价的3%。中介服务的主要项目房屋中介服务主要包括以下三类：1。即对房屋的相关知识（包括房屋结构、房屋朝向、面积计算、产权知识、抗震能力等）、相关法律政策、市场行情、价格走势等进行咨询和解答，进行房价评估。即根据市场情况对房价进行评估估算，并出具价格评估报告。3。也就是说，在住房市场上，通过介绍客户、提供信

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