夫妻共同财产能否一人擅自买卖-法师兄

夫妻共同财产能否一人擅自买卖

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 20:59:20 147 人看过

夫妇共同拥有之财产，不得任意由某一方进行交易买卖活动。

倘若一方未经配偶另一方的首肯而擅自将夫妇共有的房产予以售出，且在已获第三方以公平合理价格购得之情况下，又已完成房地产登记手续，那么在此情况之下，另一方如果意图强行追回该处房产，请求法院予以准许的决定可能不会得到法院认可。

然而，若夫妇一方未经另一方同意便私自处理了共同所有的房屋，从而给其配偶另一方带来了实际损失，在他们离婚的时候，另一方可向法庭提出赔偿要求，此时法院通常会予以受理。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十八条

一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋；

第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

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