店铺有债务纠纷可以租。但是不建议租,对于承租人而言可能存在法律风险。
一、转租合同签订注意事项
签订转租合同的当事人是原承租人和第三人。首先对于原承租人而言,需要先征求房屋出租人的同意再进行转租,否则原出租人是有权解除房屋租赁合同的;同样的,对于拟承租的第三人而言,也要询问这一情况,防止后期出现争议。此外还要注意原合同是否合法,租赁期限、转租租金的数额、支付时间、支付方式等等。
二、店铺合同到期拆除怎么去赔偿呢
店铺合同到期拆除没有赔偿。
合同到期按照合同约定执行,如果是合同未到期要求拆迁搬离,可以争取一定的停产停业损失等补偿。
拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换。
产权调换的房屋由原承租人承租,被拆迁人应当与承租人重新订立房屋租赁合同。该条规定的原则是既要对房屋所有人进行补偿,同时又要兼顾房屋使用人的利益。
因为租赁方不是房屋所有权人,只能得到停产停业损失费、装修费和搬迁费的补偿。如租赁合同对拆迁时拆迁补偿的分配进行了约定,从约定。
三、出租房产证明给人注册公司要负连带法律责任吗
没影响。签订合同时注明,不得从事违法经营活动。用房产证复印件和租赁协议注册公司,这是工商注册必须的手续,没有什么风险。
租期满后,如果迁址继续经营的,需要凭新址的房产证和租赁协议到工商办理地址变更手续,如停止经营的,需要到工商办理注销手续。和房东没有关系。
住宅作为办公场地与现行法律无抵触。不会带来债务纠纷等不良后果,房主也不会被牵扯进承租人的债务纠纷。
-
租一个店面有债务纠纷
51人看过
-
租店铺可以提前退租吗
136人看过
-
买二手店铺会有纠纷吗
440人看过
-
租的店铺漏水可以退吗
200人看过
-
一次纠纷对店铺有何影响吗
445人看过
-
债务纠纷前商铺没拆迁给爸妈卖可以吗
90人看过
房屋出租是指房东将自有房屋出租给租客,由租客支付一定的租金作为对价,并按照约定使用房屋。 在出租房屋时,房东需要签订租赁合同,明确租赁期限、租金、租赁用途、维修责任等相关事项。租客需要提供身份证明、住房证明等材料,并与房东协商一致,确保租赁... 更多>
-
店铺租赁和债务纠纷海南在线咨询 2022-07-12店铺有债务纠纷可以租。但是不建议租,对于承租人而言可能存在法律风险。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金
-
债务纠纷能不能租赁店铺澳门在线咨询 2022-07-10店铺有债务纠纷可以租。但是不建议租,对于承租人而言可能存在法律风险。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金
-
租用的店铺有债务纠纷怎么办浙江在线咨询 2022-05-12店铺有债务纠纷可以租。但是不建议租,对于承租人而言可能存在法律风险。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。根据《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
-
个人能不能租借店铺出现债务纠纷澳门在线咨询 2022-06-07店铺有债务纠纷可以租。但是不建议租,对于承租人而言可能存在法律风险。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。根据《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
-