房地一体农村不动产登记是指对农村宅基地、集体建设用地使用权以及地上房屋所有权，进行统一的权籍调查、确权登记，并且为所有人办法房地一体不动产权证书。

房地一体农村不动产登记，能够让农村宅基地、房屋所有权的归属更为明了，并且权利人还能拥有房地一体不动产权证书，更方便老百姓的生活，是项利民登记。

房地一体农村不动产登记需要提交以下资料：

1、不动产登记申请书（由自然资源局提供），以及权利人的身份证明（如身份证、户口本等等）；

2、不动产权属证书或土地权属来源材料、以及房屋符合规划或建设的相关材料；

3、权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。

房地一体农村不动产登记的好处：

1、能够明晰产权。通过对宅基地的使用权和住房所有权的权籍调查，能够确认权属来源，同时登记在册，颁发不动产权证书，让农民拥有合法的不动产财产权利；

2、处理遗留问题。农村里的房子产权一般会出现一些遗留问题，因此进行房地一体农村不动产登记，能够化解权属纠纷。以往存在的住房权属争议，可以通过房地一体统一确权登记，按照实事求是的原则，进行具结确权登记；

3、明确房权信息。通过房地一体农村不动产确权登记，能够让房权信息更为完整准确，并且会通过数字化的处理，进行权属信息和高精度测绘，让宅基地使用权和房屋所有权权属，更为清晰准确。

房地产限购是什么意思

1、限购房指的是房产限购，即在楼市限购范围内的房屋。2010年国务院出台了遏制部分城市房价过快上涨的通知，各地政府根据实际情况，制定了相关的楼市政策，在一定时期限制人们购买住宅的套数。目前限购令执行的城市有北京、广州、深圳、福州、厦门、上海、南京、西安、成都、昆明等多个城市。

2、国家对于全国40个重点城市实行基本限购令，即本市户籍家庭和持有人才居住证的家庭限购2套住宅；外地户籍家庭和境外人士限购1套住宅；禁止公司购房等等。基本限购令符合我国大多数家庭居住和投资的需求，不少地区除了出台限购政策之外，还出现了限售政策、信贷差异化政策等楼市政策，具体的楼市政策大家可以咨询当地的房管部门。

3、实现限购令是为了遏制投机和过度投资的情况，确保房地产行业长期平稳健康发展。长期实行房产限购政策之后，我国购房主力将回归中间阶层，房价也将回归到收入可支撑的水平。政府在进行房地产调控时，要遵循符合行业发展规律，对市场干预最少等原则。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十四条农村村民申请宅基地的，应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请；没有设立农村集体经济组织的，应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后，报乡（镇）人民政府审核批准。

涉及占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续。