建设工程保修期的起始日是什么时候-法师兄

建设工程保修期的起始日是什么时候

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-11 12:54:37 209 人看过

一、建设工程保修期的起始日是什么时候

建设工程保修期的起始日从竣工验收合格之日起计算。工程竣工合格之日：指完成现场验收后且后续的竣工验收手续文件全部通过建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门共同签证才能视为合格，日期以全部完成时间为准。工程竣工验收申请：指建设工程项目竣工后，由建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后，取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。关联：要先进行工程竣工验收申请，全部验收通过后才算工程竣工合格。

二、建设工程保修期与质保期的区别

质保期和保修期的区别：

1．质保期为6至24个月，保修期限为2至5年；

2．质保期自工程实际竣工之日起计算，保修期自工程竣工验收合格之日起计算；

3．质保期可由当事人自主约定，保修期限则由法律直接规定；

4．质保期是发包人预留及返还质量保证金的期限，保修期质量保证金无关。

三、建筑工程保修期可以延长吗

房屋漏水维修后，保修期一般不会延长。建设工程的质量保修期一般是固定期限。若房屋还处在保修期限内的，施工单位应承担维修义务，并承担赔偿责任；若过了保修期，则需要房屋所有人自己采取补救措施。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。保修期自工程竣工验收合格之日起计算，不予延长。

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